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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Solingen
33.076 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Solingen (Zensus 2022).
71 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (75 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Solingen
- unsaniert (Ø 232 kWh/m²a): H 42 %, G 28 %, F 11 %, D 7 %, C 5 %, E 5 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 58 %, B 23 %, D 16 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 75 %, A 22 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Solingen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 2.081 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 1.676 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 1.534 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 1.146 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 802 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 708 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 693 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 647 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 1.004 | 4 % |
| 1860–1918 | 5.686 | 20 % |
| 1919–1948 | 3.831 | 13 % |
| 1949–1957 | 2.440 | 9 % |
| 1958–1968 | 4.275 | 15 % |
| 1969–1978 | 3.017 | 11 % |
| 1979–1983 | 1.095 | 4 % |
| 1984–1994 | 2.354 | 8 % |
| 1995–2001 | 1.607 | 6 % |
| 2002–2009 | 1.798 | 6 % |
| 2010–2022 | 1.447 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 28.554 / 33.076 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 24.218 | 75 % |
| Heizöl | 5.016 | 16 % |
| Holz, Holzpellets | 368 | 1 % |
| Biomasse, Biogas | 13 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 1.039 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 718 | 2 % |
| Kohle | 36 | 0 % |
| Fernwärme | 754 | 2 % |
| kein Energieträger | 181 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 32.343 / 33.076 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 763 | 2 % |
| Etagenheizung | 4.996 | 15 % |
| Blockheizung | 362 | 1 % |
| Zentralheizung | 25.836 | 79 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 755 | 2 % |
| keine Heizung | 196 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 32.908 / 33.076 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 7.931 | 26 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 3.655 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 4.381 | 14 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 2.245 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 729 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 720 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 7.194 | 24 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 1.769 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 204 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 1.460 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 30.288 / 33.076 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,40 €/m² | 5,85 – 7,06 €/m² | 2.628 |
| Fläche je Wohnung | 94 m² | 78 – 113 m² | 3.556 |
| Eigentümerquote | 48,0 % | 18,5 – 74,1 % | 3.527 |
Heizungspflichten in Solingen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 29.234 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (90 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 1.973 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 754 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026