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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Selb
4.268 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Selb (Zensus 2022).
81 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (71 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 12 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Selb
- unsaniert (Ø 243 kWh/m²a): H 47 %, G 28 %, F 17 %, D 2 %, E 2 %, C 2 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 56 %, B 21 %, D 20 %, E 2 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 75 %, A 21 %, C 3 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Selb
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 162 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 157 | F B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 138 | G B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 127 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 113 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 108 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 106 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 101 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 76 | 2 % |
| 1860–1918 | 409 | 12 % |
| 1919–1948 | 623 | 18 % |
| 1949–1957 | 401 | 12 % |
| 1958–1968 | 787 | 23 % |
| 1969–1978 | 442 | 13 % |
| 1979–1983 | 185 | 5 % |
| 1984–1994 | 200 | 6 % |
| 1995–2001 | 110 | 3 % |
| 2002–2009 | 66 | 2 % |
| 2010–2022 | 85 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.384 / 4.268 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.772 | 71 % |
| Heizöl | 656 | 17 % |
| Holz, Holzpellets | 238 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 64 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 77 | 2 % |
| Fernwärme | 69 | 2 % |
| kein Energieträger | 18 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.894 / 4.268 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 75 | 2 % |
| Etagenheizung | 415 | 10 % |
| Blockheizung | 18 | 0 % |
| Zentralheizung | 3.217 | 79 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 345 | 8 % |
| keine Heizung | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.097 / 4.268 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.434 | 38 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 516 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 518 | 14 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 285 | 8 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 87 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 78 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 605 | 16 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 95 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 19 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 93 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.730 / 4.268 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,30 €/m² | 3,86 – 4,87 €/m² | 308 |
| Fläche je Wohnung | 102 m² | 84 – 124 m² | 680 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 25,0 – 100,0 % | 656 |
Heizungspflichten in Selb
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.428 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (88 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 114 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 69 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Wunsiedel i. Fichtelgebirge
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Marktredwitz | 4.421 | 74 % | Gas | 86 % |
| Wunsiedel | 2.674 | 71 % | Heizöl | 84 % |
| Arzberg | 1.644 | 81 % | Heizöl | 88 % |
| Kirchenlamitz | 1.118 | 89 % | Heizöl | 90 % |
| Weißenstadt | 1.076 | 79 % | Heizöl | 87 % |
| Marktleuthen | 1.024 | 80 % | Heizöl | 94 % |
| Schönwald | 932 | 72 % | Gas | 90 % |
| Tröstau | 782 | 73 % | Heizöl | 87 % |
| Röslau | 759 | 82 % | Heizöl | 91 % |
| Thiersheim | 648 | 76 % | Heizöl | 90 % |
| Nagel | 585 | 60 % | Heizöl | 85 % |