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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Schwepnitz
757 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Schwepnitz (Zensus 2022).
62 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (44 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 31 von 48 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Schwepnitz
- unsaniert (Ø 229 kWh/m²a): H 50 %, F 18 %, G 13 %, D 7 %, C 5 %, A 4 %, E 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 51 %, D 26 %, B 15 %, A 5 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 81 %, A 11 %, C 4 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Schwepnitz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 32 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 32 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 32 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 28 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 27 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 27 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 24 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 23 | A A A+ |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 77 | 20 % |
| 1919–1948 | 92 | 24 % |
| 1958–1968 | 21 | 5 % |
| 1969–1978 | 36 | 9 % |
| 1979–1983 | 27 | 7 % |
| 1984–1994 | 53 | 14 % |
| 1995–2001 | 33 | 9 % |
| 2010–2022 | 25 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 383 / 757 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 142 | 26 % |
| Heizöl | 237 | 44 % |
| Holz, Holzpellets | 68 | 12 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 39 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 15 | 3 % |
| Fernwärme | 37 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 544 / 757 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 37 | 5 % |
| Etagenheizung | 36 | 5 % |
| Zentralheizung | 547 | 79 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 60 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 692 / 757 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 431 | 67 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 40 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 81 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 42 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 18 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 21 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 643 / 757 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,98 €/m² | 4,51 – 5,52 €/m² | 36 |
| Fläche je Wohnung | 104 m² | 88 – 118 m² | 166 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 57,1 – 100,0 % | 161 |
Heizungspflichten in Schwepnitz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 379 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (70 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 18 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 37 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Bautzen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bautzen | 6.399 | 67 % | Gas | 79 % |
| Hoyerswerda | 4.954 | 62 % | Gas | 77 % |
| Radeberg | 3.877 | 50 % | Gas | 68 % |
| Kamenz | 3.717 | 63 % | Gas | 80 % |
| Ottendorf-Okrilla | 3.079 | 46 % | Gas | 64 % |
| Großröhrsdorf | 2.645 | 72 % | Gas | 84 % |
| Lauta | 2.514 | 84 % | Gas | 87 % |
| Bischofswerda | 2.330 | 70 % | Gas | 81 % |
| Sohland a.d. Spree | 2.162 | 77 % | Gas | 87 % |
| Bernsdorf | 1.942 | 70 % | Gas | 83 % |
| Schirgiswalde-Kirschau | 1.916 | 76 % | Gas | 87 % |
| Pulsnitz | 1.911 | 73 % | Gas | 85 % |