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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Schwendi
2.108 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Schwendi (Zensus 2022).
46 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (43 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 13 von 36 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Schwendi
- unsaniert (Ø 203 kWh/m²a): H 38 %, F 17 %, G 15 %, D 11 %, C 6 %, A 6 %, B 4 %, E 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 45 %, D 23 %, B 21 %, A 8 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 74 %, A 14 %, C 7 %, A+ 6 %
Die häufigsten Wohngebäude in Schwendi
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 114 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 100 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 93 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 77 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 62 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 60 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 55 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 47 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 36 | 2 % |
| 1860–1918 | 124 | 8 % |
| 1919–1948 | 80 | 5 % |
| 1949–1957 | 100 | 7 % |
| 1958–1968 | 218 | 14 % |
| 1969–1978 | 149 | 10 % |
| 1979–1983 | 86 | 6 % |
| 1984–1994 | 220 | 14 % |
| 1995–2001 | 174 | 11 % |
| 2002–2009 | 136 | 9 % |
| 2010–2022 | 201 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.524 / 2.108 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 472 | 25 % |
| Heizöl | 810 | 43 % |
| Holz, Holzpellets | 222 | 12 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 195 | 10 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 101 | 5 % |
| Fernwärme | 47 | 3 % |
| kein Energieträger | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.868 / 2.108 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 47 | 2 % |
| Etagenheizung | 27 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.660 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 246 | 12 % |
| keine Heizung | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.016 / 2.108 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.261 | 66 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 127 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 36 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 317 | 16 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 90 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 72 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.924 / 2.108 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,12 €/m² | 5,42 – 7,43 €/m² | 118 |
| Fläche je Wohnung | 119 m² | 105 – 137 m² | 340 |
| Eigentümerquote | 75,7 % | 50,0 – 100,0 % | 332 |
Heizungspflichten in Schwendi
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.282 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (69 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 12 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 47 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Biberach
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Biberach an der Riß | 7.704 | 55 % | Gas | 70 % |
| Laupheim | 5.441 | 42 % | Gas | 63 % |
| Riedlingen | 2.953 | 55 % | Heizöl | 74 % |
| Schemmerhofen | 2.798 | 36 % | Heizöl | 65 % |
| Ochsenhausen | 2.506 | 46 % | Gas | 74 % |
| Bad Schussenried | 2.423 | 59 % | Heizöl | 73 % |
| Ertingen | 1.644 | 47 % | Heizöl | 76 % |
| Warthausen | 1.555 | 48 % | Gas | 67 % |
| Achstetten | 1.486 | 30 % | Heizöl | 59 % |
| Maselheim | 1.448 | 40 % | Heizöl | 71 % |
| Rot an der Rot | 1.385 | 44 % | Heizöl | 72 % |
| Mietingen | 1.341 | 31 % | Heizöl | 65 % |