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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Salzwedel
6.352 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Salzwedel (Zensus 2022).
60 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (69 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 10 von 10 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Salzwedel
- unsaniert (Ø 207 kWh/m²a): H 29 %, F 24 %, G 23 %, E 8 %, D 7 %, C 5 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 54 %, B 28 %, D 15 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 69 %, A 27 %, C 3 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Salzwedel
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 473 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 409 | G B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 313 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 230 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 215 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 212 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 184 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 159 | E B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 235 | 5 % |
| 1860–1918 | 972 | 20 % |
| 1919–1948 | 1.069 | 22 % |
| 1949–1957 | 106 | 2 % |
| 1958–1968 | 166 | 3 % |
| 1969–1978 | 357 | 7 % |
| 1979–1983 | 183 | 4 % |
| 1984–1994 | 514 | 11 % |
| 1995–2001 | 797 | 16 % |
| 2002–2009 | 256 | 5 % |
| 2010–2022 | 178 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.833 / 6.352 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.835 | 69 % |
| Heizöl | 366 | 7 % |
| Holz, Holzpellets | 177 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 145 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 112 | 2 % |
| Kohle | 29 | 1 % |
| Fernwärme | 858 | 15 % |
| kein Energieträger | 73 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.595 / 6.352 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 876 | 15 % |
| Etagenheizung | 502 | 8 % |
| Blockheizung | 45 | 1 % |
| Zentralheizung | 4.284 | 71 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 231 | 4 % |
| keine Heizung | 73 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.011 / 6.352 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.444 | 43 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 991 | 17 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 824 | 14 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 143 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 43 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 121 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 633 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 327 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 23 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 138 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.687 / 6.352 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,82 €/m² | 4,36 – 5,30 €/m² | 363 |
| Fläche je Wohnung | 108 m² | 85 – 128 m² | 1.035 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 19,3 – 100,0 % | 1.008 |
Heizungspflichten in Salzwedel
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.201 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (75 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 350 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 858 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Altmarkkreis Salzwedel
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Gardelegen | 6.686 | 63 % | Gas | 79 % |
| Klötze | 3.285 | 67 % | Gas | 83 % |
| Kalbe (Milde) | 2.546 | 77 % | Gas | 91 % |
| Arendsee (Altmark) | 2.433 | 69 % | Gas | 81 % |
| Beetzendorf | 967 | 73 % | Gas | 87 % |
| Diesdorf | 752 | 74 % | Gas | 78 % |
| Apenburg-Winterfeld | 590 | 70 % | Gas | 89 % |
| Jübar | 553 | 85 % | Gas | 88 % |
| Dähre | 504 | 86 % | Gas | 91 % |