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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Salzgitter
23.521 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Salzgitter (Zensus 2022).
71 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (75 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Salzgitter
- unsaniert (Ø 229 kWh/m²a): H 41 %, G 24 %, F 17 %, E 7 %, D 6 %, C 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 50 %, B 27 %, D 22 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 74 %, A 21 %, C 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Salzgitter
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 1.317 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Gas | 1.155 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 956 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 744 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 722 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 691 | F B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 683 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 672 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 580 | 3 % |
| 1860–1918 | 1.078 | 5 % |
| 1919–1948 | 4.234 | 20 % |
| 1949–1957 | 1.961 | 9 % |
| 1958–1968 | 4.302 | 20 % |
| 1969–1978 | 2.759 | 13 % |
| 1979–1983 | 1.025 | 5 % |
| 1984–1994 | 1.910 | 9 % |
| 1995–2001 | 1.512 | 7 % |
| 2002–2009 | 967 | 5 % |
| 2010–2022 | 752 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 21.080 / 23.521 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 16.902 | 75 % |
| Heizöl | 1.765 | 8 % |
| Holz, Holzpellets | 196 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 276 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 294 | 1 % |
| Kohle | 17 | 0 % |
| Fernwärme | 2.999 | 13 % |
| kein Energieträger | 114 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 22.563 / 23.521 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 3.016 | 13 % |
| Etagenheizung | 1.772 | 8 % |
| Blockheizung | 1.060 | 5 % |
| Zentralheizung | 16.654 | 72 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 460 | 2 % |
| keine Heizung | 141 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 23.103 / 23.521 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 7.449 | 34 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 2.069 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 5.054 | 23 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.303 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 130 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 188 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 4.155 | 19 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 1.104 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 116 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 608 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 22.176 / 23.521 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,40 €/m² | 5,07 – 5,90 €/m² | 1.485 |
| Fläche je Wohnung | 107 m² | 76 – 129 m² | 2.675 |
| Eigentümerquote | 69,1 % | 21,1 – 100,0 % | 2.658 |
Heizungspflichten in Salzgitter
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 18.667 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 1.220 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 2.999 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026