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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Rülzheim
2.488 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Rülzheim (Zensus 2022).
50 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (73 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 17 von 25 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Rülzheim
- unsaniert (Ø 233 kWh/m²a): H 47 %, G 21 %, F 10 %, C 7 %, E 7 %, D 5 %, B 2 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 57 %, D 27 %, B 13 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 86 %, A 10 %, C 3 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Rülzheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 223 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 192 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 175 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 137 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 135 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 108 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Fernwärme | 76 | E D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 65 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 20 | 1 % |
| 1860–1918 | 120 | 5 % |
| 1919–1948 | 162 | 7 % |
| 1949–1957 | 133 | 6 % |
| 1958–1968 | 321 | 14 % |
| 1969–1978 | 363 | 16 % |
| 1979–1983 | 259 | 12 % |
| 1984–1994 | 363 | 16 % |
| 1995–2001 | 159 | 7 % |
| 2002–2009 | 109 | 5 % |
| 2010–2022 | 208 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.217 / 2.488 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.796 | 73 % |
| Heizöl | 148 | 6 % |
| Holz, Holzpellets | 57 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 57 | 2 % |
| Fernwärme | 384 | 16 % |
| kein Energieträger | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.466 / 2.488 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 387 | 16 % |
| Etagenheizung | 123 | 5 % |
| Zentralheizung | 1.844 | 76 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 60 | 2 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.438 / 2.488 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.422 | 60 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 178 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 97 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 309 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 13 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 201 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 53 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 83 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.371 / 2.488 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,83 €/m² | 6,09 – 7,58 €/m² | 149 |
| Fläche je Wohnung | 118 m² | 104 – 133 m² | 212 |
| Eigentümerquote | 67,5 % | 45,8 – 81,2 % | 210 |
Heizungspflichten in Rülzheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.944 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 53 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 384 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Germersheim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Wörth am Rhein | 4.517 | 66 % | Heizöl | 78 % |
| Germersheim | 3.531 | 50 % | Gas | 77 % |
| Bellheim | 2.659 | 56 % | Gas | 76 % |
| Kandel | 2.419 | 57 % | Gas | 76 % |
| Jockgrim | 2.125 | 51 % | Heizöl | 74 % |
| Lingenfeld | 1.689 | 47 % | Gas | 74 % |
| Hagenbach | 1.673 | 51 % | Heizöl | 75 % |
| Rheinzabern | 1.648 | 41 % | Gas | 69 % |
| Lustadt | 1.102 | 62 % | Gas | 79 % |
| Leimersheim | 1.027 | 52 % | Heizöl | 73 % |
| Schwegenheim | 995 | 50 % | Gas | 68 % |
| Hördt | 954 | 58 % | Gas | 77 % |