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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Rheinzabern
1.648 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Rheinzabern (Zensus 2022).
41 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (72 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 25 von 25 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Rheinzabern
- unsaniert (Ø 210 kWh/m²a): H 37 %, G 20 %, D 14 %, F 11 %, C 8 %, A 4 %, E 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 48 %, B 28 %, D 19 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 81 %, A 13 %, A+ 4 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Rheinzabern
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 124 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 107 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 72 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 68 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 63 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 63 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 59 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 55 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 35 | 3 % |
| 1860–1918 | 72 | 5 % |
| 1919–1948 | 85 | 6 % |
| 1949–1957 | 71 | 5 % |
| 1958–1968 | 158 | 12 % |
| 1969–1978 | 140 | 10 % |
| 1979–1983 | 91 | 7 % |
| 1984–1994 | 246 | 18 % |
| 1995–2001 | 103 | 8 % |
| 2002–2009 | 209 | 15 % |
| 2010–2022 | 143 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.353 / 1.648 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.119 | 72 % |
| Heizöl | 268 | 17 % |
| Holz, Holzpellets | 37 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 79 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 27 | 2 % |
| Fernwärme | 24 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.560 / 1.648 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 24 | 1 % |
| Etagenheizung | 60 | 4 % |
| Blockheizung | 17 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.462 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 45 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.614 / 1.648 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 916 | 59 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 160 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 83 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 175 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 24 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 141 | 9 % |
| Anderer Gebäudetyp | 35 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.552 / 1.648 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,48 €/m² | 5,98 – 7,34 €/m² | 88 |
| Fläche je Wohnung | 123 m² | 114 – 144 m² | 152 |
| Eigentümerquote | 72,7 % | 52,6 – 100,0 % | 151 |
Heizungspflichten in Rheinzabern
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.387 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (89 %)
- Fernwärme: 24 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Germersheim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Wörth am Rhein | 4.517 | 66 % | Heizöl | 78 % |
| Germersheim | 3.531 | 50 % | Gas | 77 % |
| Bellheim | 2.659 | 56 % | Gas | 76 % |
| Rülzheim | 2.488 | 50 % | Gas | 78 % |
| Kandel | 2.419 | 57 % | Gas | 76 % |
| Jockgrim | 2.125 | 51 % | Heizöl | 74 % |
| Lingenfeld | 1.689 | 47 % | Gas | 74 % |
| Hagenbach | 1.673 | 51 % | Heizöl | 75 % |
| Lustadt | 1.102 | 62 % | Gas | 79 % |
| Leimersheim | 1.027 | 52 % | Heizöl | 73 % |
| Schwegenheim | 995 | 50 % | Gas | 68 % |
| Hördt | 954 | 58 % | Gas | 77 % |