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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Rotenburg a.d. Fulda
3.837 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Rotenburg a.d. Fulda (Zensus 2022).
74 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (44 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 11 von 19 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Rotenburg a.d. Fulda
- unsaniert (Ø 244 kWh/m²a): H 54 %, G 19 %, F 12 %, D 7 %, E 5 %, C 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 94 kWh/m²a): C 54 %, D 28 %, B 14 %, E 2 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 61 kWh/m²a): B 85 %, A 10 %, C 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Rotenburg a.d. Fulda
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 252 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 223 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 162 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 122 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 84 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 81 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 78 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 75 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 219 | 7 % |
| 1860–1918 | 249 | 8 % |
| 1919–1948 | 298 | 10 % |
| 1949–1957 | 333 | 11 % |
| 1958–1968 | 589 | 20 % |
| 1969–1978 | 525 | 18 % |
| 1979–1983 | 165 | 6 % |
| 1984–1994 | 241 | 8 % |
| 1995–2001 | 258 | 9 % |
| 2002–2009 | 82 | 3 % |
| 2010–2022 | 34 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.993 / 3.837 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.291 | 38 % |
| Heizöl | 1.515 | 44 % |
| Holz, Holzpellets | 253 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 63 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 123 | 4 % |
| Fernwärme | 144 | 4 % |
| kein Energieträger | 37 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.426 / 3.837 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 156 | 4 % |
| Etagenheizung | 151 | 4 % |
| Blockheizung | 15 | 0 % |
| Zentralheizung | 3.263 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 174 | 5 % |
| keine Heizung | 49 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.808 / 3.837 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.962 | 56 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 305 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 151 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 468 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 22 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 34 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 374 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 54 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 100 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.479 / 3.837 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,17 €/m² | 4,64 – 5,76 €/m² | 246 |
| Fläche je Wohnung | 113 m² | 95 – 129 m² | 531 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 37,5 – 100,0 % | 524 |
Heizungspflichten in Rotenburg a.d. Fulda
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.806 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 63 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 144 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Hersfeld-Rotenburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bad Hersfeld | 7.454 | 75 % | Gas | 89 % |
| Bebra | 3.906 | 77 % | Gas | 91 % |
| Heringen (Werra) | 2.504 | 85 % | Heizöl | 93 % |
| Wildeck | 1.751 | 79 % | Heizöl | 90 % |
| Ludwigsau | 1.747 | 75 % | Heizöl | 86 % |
| Niederaula | 1.607 | 65 % | Heizöl | 84 % |
| Alheim | 1.418 | 71 % | Heizöl | 85 % |
| Schenklengsfeld | 1.399 | 68 % | Heizöl | 88 % |
| Philippsthal (Werra) | 1.397 | 81 % | Heizöl | 92 % |
| Kirchheim | 1.198 | 77 % | Heizöl | 89 % |
| Hauneck | 1.034 | 66 % | Heizöl | 86 % |
| Hohenroda | 1.019 | 82 % | Heizöl | 91 % |