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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Remscheid
20.420 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Remscheid (Zensus 2022).
73 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (74 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Remscheid
- unsaniert (Ø 233 kWh/m²a): H 41 %, G 30 %, F 14 %, E 6 %, D 5 %, C 3 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 61 %, B 23 %, D 14 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 77 %, A 21 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Remscheid
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 861 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 832 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 778 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 615 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 584 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 583 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1950er, Gas | 485 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 469 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 361 | 2 % |
| 1860–1918 | 2.478 | 14 % |
| 1919–1948 | 2.349 | 13 % |
| 1949–1957 | 2.059 | 12 % |
| 1958–1968 | 3.516 | 20 % |
| 1969–1978 | 2.246 | 13 % |
| 1979–1983 | 644 | 4 % |
| 1984–1994 | 1.882 | 11 % |
| 1995–2001 | 1.033 | 6 % |
| 2002–2009 | 674 | 4 % |
| 2010–2022 | 522 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 17.764 / 20.420 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 14.785 | 74 % |
| Heizöl | 3.230 | 16 % |
| Holz, Holzpellets | 232 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 386 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 429 | 2 % |
| Kohle | 12 | 0 % |
| Fernwärme | 714 | 4 % |
| kein Energieträger | 60 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 19.851 / 20.420 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 720 | 4 % |
| Etagenheizung | 3.580 | 18 % |
| Blockheizung | 224 | 1 % |
| Zentralheizung | 15.178 | 75 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 481 | 2 % |
| keine Heizung | 66 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 20.249 / 20.420 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 4.279 | 23 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 2.300 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 2.995 | 16 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.691 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 450 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 466 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 3.897 | 21 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 1.493 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 154 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 654 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 18.379 / 20.420 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,78 €/m² | 5,33 – 6,30 €/m² | 1.729 |
| Fläche je Wohnung | 94 m² | 77 – 116 m² | 2.428 |
| Eigentümerquote | 46,1 % | 15,3 – 77,8 % | 2.401 |
Heizungspflichten in Remscheid
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 18.015 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (91 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 1.647 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 714 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026