Start › Bayern › Regensburg
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Regensburg
22.884 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Regensburg (Zensus 2022).
54 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (70 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Regensburg
- unsaniert (Ø 202 kWh/m²a): H 27 %, G 26 %, F 16 %, C 10 %, D 10 %, E 6 %, B 2 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 81 kWh/m²a): C 50 %, B 35 %, D 11 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 73 %, A 23 %, A+ 2 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Regensburg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 667 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 590 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 574 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 531 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 494 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 443 | E B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 441 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 408 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 567 | 3 % |
| 1860–1918 | 1.142 | 6 % |
| 1919–1948 | 2.190 | 11 % |
| 1949–1957 | 1.767 | 9 % |
| 1958–1968 | 2.739 | 14 % |
| 1969–1978 | 2.407 | 12 % |
| 1979–1983 | 1.014 | 5 % |
| 1984–1994 | 2.370 | 12 % |
| 1995–2001 | 1.398 | 7 % |
| 2002–2009 | 1.722 | 9 % |
| 2010–2022 | 2.842 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 20.158 / 22.884 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 15.444 | 70 % |
| Heizöl | 2.819 | 13 % |
| Holz, Holzpellets | 1.014 | 5 % |
| Biomasse, Biogas | 13 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 609 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 501 | 2 % |
| Kohle | 76 | 0 % |
| Fernwärme | 1.439 | 7 % |
| kein Energieträger | 63 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 21.978 / 22.884 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 1.466 | 6 % |
| Etagenheizung | 1.237 | 5 % |
| Blockheizung | 840 | 4 % |
| Zentralheizung | 17.772 | 79 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 1.170 | 5 % |
| keine Heizung | 72 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 22.557 / 22.884 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 4.050 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 2.247 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 4.660 | 22 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.346 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 255 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 228 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 3.708 | 18 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 2.794 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 752 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 1.077 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 21.117 / 22.884 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,98 €/m² | 7,80 – 10,17 €/m² | 2.056 |
| Fläche je Wohnung | 88 m² | 69 – 115 m² | 2.492 |
| Eigentümerquote | 30,4 % | 7,4 – 60,9 % | 2.475 |
Heizungspflichten in Regensburg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 18.263 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 3.546 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.439 Gebäude