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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Pforzheim
19.195 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Pforzheim (Zensus 2022).
65 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (47 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Pforzheim
- unsaniert (Ø 215 kWh/m²a): H 33 %, G 27 %, F 18 %, E 6 %, D 6 %, C 6 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 52 %, D 23 %, B 22 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 77 %, A 17 %, C 4 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Pforzheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 498 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 453 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 425 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 393 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 367 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 363 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Fernwärme | 324 | F D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 319 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 82 | 0 % |
| 1860–1918 | 1.246 | 7 % |
| 1919–1948 | 1.905 | 11 % |
| 1949–1957 | 2.269 | 13 % |
| 1958–1968 | 2.815 | 16 % |
| 1969–1978 | 2.795 | 16 % |
| 1979–1983 | 976 | 6 % |
| 1984–1994 | 2.018 | 12 % |
| 1995–2001 | 893 | 5 % |
| 2002–2009 | 748 | 4 % |
| 2010–2022 | 1.372 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 17.119 / 19.195 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 8.605 | 47 % |
| Heizöl | 4.403 | 24 % |
| Holz, Holzpellets | 513 | 3 % |
| Biomasse, Biogas | 33 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 693 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 553 | 3 % |
| Kohle | 15 | 0 % |
| Fernwärme | 3.349 | 18 % |
| kein Energieträger | 70 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 18.234 / 19.195 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 3.381 | 18 % |
| Etagenheizung | 1.333 | 7 % |
| Blockheizung | 191 | 1 % |
| Zentralheizung | 13.095 | 69 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 798 | 4 % |
| keine Heizung | 79 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 18.877 / 19.195 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 4.538 | 25 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 2.010 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 2.672 | 15 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.403 | 8 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 311 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 324 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 3.658 | 20 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 1.983 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 574 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 453 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 17.926 / 19.195 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,28 €/m² | 6,68 – 8,04 €/m² | 1.458 |
| Fläche je Wohnung | 100 m² | 78 – 122 m² | 1.951 |
| Eigentümerquote | 52,4 % | 20,7 – 76,2 % | 1.930 |
Heizungspflichten in Pforzheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 13.008 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (71 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 2.557 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 3.349 Gebäude