Start › Niedersachsen › Oldenburg (Oldb)
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Oldenburg (Oldb)
45.383 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Oldenburg (Oldb) (Zensus 2022).
53 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (94 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Oldenburg (Oldb)
- unsaniert (Ø 221 kWh/m²a): H 39 %, G 21 %, F 16 %, D 10 %, C 8 %, E 5 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 54 %, B 29 %, D 15 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 77 %, A 21 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Oldenburg (Oldb)
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 3.382 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 2.810 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 2.625 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 2.594 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 1.995 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 1.966 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 1.901 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 1.358 | E B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 194 | 0 % |
| 1860–1918 | 2.824 | 7 % |
| 1919–1948 | 3.537 | 9 % |
| 1949–1957 | 3.524 | 9 % |
| 1958–1968 | 5.903 | 15 % |
| 1969–1978 | 5.504 | 14 % |
| 1979–1983 | 2.928 | 7 % |
| 1984–1994 | 5.095 | 13 % |
| 1995–2001 | 4.087 | 10 % |
| 2002–2009 | 2.476 | 6 % |
| 2010–2022 | 4.127 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 40.199 / 45.383 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 42.532 | 94 % |
| Heizöl | 350 | 1 % |
| Holz, Holzpellets | 148 | 0 % |
| Biomasse, Biogas | 23 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 671 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 162 | 0 % |
| Fernwärme | 1.136 | 3 % |
| kein Energieträger | 90 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 45.115 / 45.383 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 1.139 | 3 % |
| Etagenheizung | 5.031 | 11 % |
| Blockheizung | 333 | 1 % |
| Zentralheizung | 38.315 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 219 | 0 % |
| keine Heizung | 90 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 45.127 / 45.383 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 20.606 | 48 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 5.486 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 4.532 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 3.546 | 8 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 355 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 308 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 5.559 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 1.750 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 342 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 808 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 43.292 / 45.383 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,55 €/m² | 6,75 – 8,35 €/m² | 3.345 |
| Fläche je Wohnung | 104 m² | 82 – 123 m² | 4.372 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 20,0 – 75,0 % | 4.350 |
Heizungspflichten in Oldenburg (Oldb)
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 42.882 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (95 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 2.092 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.136 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026