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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Oberthulba
1.577 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Oberthulba (Zensus 2022).
43 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (50 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 16 von 17 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Oberthulba
- unsaniert (Ø 209 kWh/m²a): H 41 %, F 17 %, G 16 %, D 9 %, C 8 %, A 4 %, B 3 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 92 kWh/m²a): C 47 %, D 26 %, B 17 %, A 5 %, E 5 %
- zukunftsweisend (Ø 61 kWh/m²a): B 69 %, C 15 %, A 13 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Oberthulba
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 82 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 77 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 70 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 63 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 46 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 45 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 39 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 37 | A A A+ |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 18 | 2 % |
| 1860–1918 | 52 | 5 % |
| 1919–1948 | 29 | 3 % |
| 1949–1957 | 42 | 4 % |
| 1958–1968 | 109 | 10 % |
| 1969–1978 | 198 | 19 % |
| 1979–1983 | 98 | 9 % |
| 1984–1994 | 175 | 17 % |
| 1995–2001 | 127 | 12 % |
| 2002–2009 | 86 | 8 % |
| 2010–2022 | 116 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.050 / 1.577 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 260 | 19 % |
| Heizöl | 679 | 50 % |
| Holz, Holzpellets | 233 | 17 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 84 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 48 | 4 % |
| Fernwärme | 21 | 2 % |
| kein Energieträger | 30 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.355 / 1.577 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 24 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.373 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 99 | 6 % |
| keine Heizung | 36 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.547 / 1.577 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 870 | 61 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 64 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 334 | 23 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 97 | 7 % |
| Anderer Gebäudetyp | 42 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.428 / 1.577 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,44 €/m² | 4,02 – 5,12 €/m² | 74 |
| Fläche je Wohnung | 120 m² | 109 – 137 m² | 275 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 60,0 – 100,0 % | 270 |
Heizungspflichten in Oberthulba
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 939 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (69 %)
- Fernwärme: 21 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Bad Kissingen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bad Kissingen | 5.158 | 66 % | Gas | 85 % |
| Hammelburg | 3.312 | 66 % | Gas | 84 % |
| Burkardroth | 2.396 | 55 % | Heizöl | 78 % |
| Münnerstadt | 2.234 | 59 % | Heizöl | 82 % |
| Oerlenbach | 1.591 | 55 % | Heizöl | 79 % |
| Bad Brückenau | 1.573 | 71 % | Gas | 90 % |
| Maßbach | 1.535 | 60 % | Heizöl | 83 % |
| Bad Bocklet | 1.371 | 47 % | Gas | 77 % |
| Nüdlingen | 1.208 | 52 % | Gas | 79 % |
| Elfershausen | 994 | 58 % | Heizöl | 81 % |
| Wildflecken | 784 | 73 % | Heizöl | 86 % |
| Wartmannsroth | 692 | 69 % | Heizöl | 85 % |