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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Nordstemmen
3.819 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Nordstemmen (Zensus 2022).
61 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (59 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 15 von 20 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Nordstemmen
- unsaniert (Ø 234 kWh/m²a): H 48 %, G 19 %, F 16 %, D 7 %, E 5 %, C 3 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 58 %, D 21 %, B 19 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 84 %, A 13 %, C 2 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Nordstemmen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 292 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 222 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 161 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 158 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 137 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 132 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 132 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 96 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 78 | 3 % |
| 1860–1918 | 221 | 7 % |
| 1919–1948 | 120 | 4 % |
| 1949–1957 | 184 | 6 % |
| 1958–1968 | 540 | 18 % |
| 1969–1978 | 664 | 23 % |
| 1979–1983 | 144 | 5 % |
| 1984–1994 | 263 | 9 % |
| 1995–2001 | 455 | 15 % |
| 2002–2009 | 149 | 5 % |
| 2010–2022 | 133 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.951 / 3.819 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.154 | 59 % |
| Heizöl | 1.071 | 30 % |
| Holz, Holzpellets | 81 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 88 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 150 | 4 % |
| Fernwärme | 61 | 2 % |
| kein Energieträger | 18 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.629 / 3.819 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 61 | 2 % |
| Etagenheizung | 186 | 5 % |
| Blockheizung | 15 | 0 % |
| Zentralheizung | 3.364 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 153 | 4 % |
| keine Heizung | 15 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.794 / 3.819 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.022 | 59 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 315 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 208 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 517 | 15 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 28 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 13 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 236 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 42 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 39 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.420 / 3.819 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,20 €/m² | 4,56 – 5,80 €/m² | 247 |
| Fläche je Wohnung | 119 m² | 102 – 136 m² | 544 |
| Eigentümerquote | 69,6 % | 44,6 – 100,0 % | 538 |
Heizungspflichten in Nordstemmen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.225 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (89 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 42 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 61 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Hildesheim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Hildesheim | 19.185 | 68 % | Gas | 84 % |
| Alfeld (Leine) | 5.395 | 81 % | Gas | 92 % |
| Sarstedt | 4.964 | 55 % | Gas | 70 % |
| Bad Salzdetfurth | 4.221 | 71 % | Gas | 85 % |
| Harsum | 3.673 | 56 % | Gas | 78 % |
| Gronau (Leine) | 3.488 | 67 % | Gas | 84 % |
| Bockenem | 3.302 | 78 % | Gas | 87 % |
| Giesen | 2.943 | 54 % | Gas | 78 % |
| Elze | 2.780 | 71 % | Gas | 83 % |
| Algermissen | 2.727 | 55 % | Gas | 74 % |
| Schellerten | 2.659 | 69 % | Gas | 82 % |
| Söhlde | 2.562 | 63 % | Gas | 83 % |