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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Niederzissen
977 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Niederzissen (Zensus 2022).
49 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (42 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 13 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Niederzissen
- unsaniert (Ø 213 kWh/m²a): H 40 %, F 17 %, G 17 %, D 9 %, C 6 %, B 4 %, E 3 %, A 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 54 %, D 21 %, B 18 %, A 6 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 80 %, A 13 %, C 4 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Niederzissen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 54 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 54 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 45 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 45 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 42 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 41 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 32 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 31 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 14 | 2 % |
| 1860–1918 | 61 | 9 % |
| 1919–1948 | 45 | 6 % |
| 1949–1957 | 34 | 5 % |
| 1958–1968 | 95 | 13 % |
| 1969–1978 | 102 | 14 % |
| 1979–1983 | 40 | 6 % |
| 1984–1994 | 106 | 15 % |
| 1995–2001 | 105 | 15 % |
| 2002–2009 | 56 | 8 % |
| 2010–2022 | 55 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 713 / 977 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 362 | 42 % |
| Heizöl | 333 | 38 % |
| Holz, Holzpellets | 30 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 74 | 9 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 45 | 5 % |
| Fernwärme | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 868 / 977 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 15 | 2 % |
| Etagenheizung | 24 | 2 % |
| Zentralheizung | 864 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 67 | 7 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 991 / 977 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 638 | 70 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 47 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 21 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 101 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 73 | 8 % |
| Anderer Gebäudetyp | 27 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 913 / 977 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,53 €/m² | 5,06 – 6,00 €/m² | 71 |
| Fläche je Wohnung | 119 m² | 107 – 143 m² | 145 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 50,0 – 100,0 % | 142 |
Heizungspflichten in Niederzissen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 695 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (80 %)
- Fernwärme: 12 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ahrweiler
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bad Neuenahr-Ahrweiler | 7.009 | 65 % | Gas | 81 % |
| Remagen | 4.976 | 57 % | Gas | 77 % |
| Sinzig | 4.962 | 58 % | Gas | 81 % |
| Grafschaft | 3.863 | 40 % | Gas | 71 % |
| Bad Breisig | 2.280 | 62 % | Gas | 83 % |
| Burgbrohl | 1.211 | 63 % | Gas | 83 % |
| Adenau | 961 | 68 % | Heizöl | 80 % |
| Brohl-Lützing | 913 | 69 % | Gas | 88 % |
| Kempenich | 668 | 55 % | Heizöl | 79 % |
| Altenahr | 578 | 73 % | Heizöl | 81 % |
| Dernau | 564 | 67 % | Heizöl | 76 % |
| Weibern | 548 | 64 % | Heizöl | 76 % |