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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bad Neuenahr-Ahrweiler
7.009 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bad Neuenahr-Ahrweiler (Zensus 2022).
65 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (74 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 5 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bad Neuenahr-Ahrweiler
- unsaniert (Ø 222 kWh/m²a): H 37 %, G 26 %, F 18 %, C 7 %, D 6 %, E 3 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 53 %, B 26 %, D 17 %, A 2 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 77 %, A 19 %, C 2 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bad Neuenahr-Ahrweiler
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 314 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 227 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 207 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 202 | F B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 198 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 193 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 189 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Gas | 182 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 122 | 2 % |
| 1860–1918 | 704 | 12 % |
| 1919–1948 | 444 | 8 % |
| 1949–1957 | 477 | 8 % |
| 1958–1968 | 1.334 | 23 % |
| 1969–1978 | 730 | 12 % |
| 1979–1983 | 260 | 4 % |
| 1984–1994 | 671 | 11 % |
| 1995–2001 | 448 | 8 % |
| 2002–2009 | 248 | 4 % |
| 2010–2022 | 409 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.847 / 7.009 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 5.036 | 74 % |
| Heizöl | 777 | 11 % |
| Holz, Holzpellets | 232 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 231 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 148 | 2 % |
| Fernwärme | 252 | 4 % |
| kein Energieträger | 157 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.833 / 7.009 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 258 | 4 % |
| Etagenheizung | 625 | 9 % |
| Blockheizung | 88 | 1 % |
| Zentralheizung | 5.715 | 81 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 171 | 2 % |
| keine Heizung | 163 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.020 / 7.009 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.155 | 34 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 606 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.020 | 16 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 606 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 114 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 178 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.157 | 18 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 243 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 43 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 258 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.380 / 7.009 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,79 €/m² | 6,02 – 7,55 €/m² | 556 |
| Leerstandsquote | 0,0 % | 0,0 – 15,4 % | 742 |
| Fläche je Wohnung | 103 m² | 88 – 123 m² | 744 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 27,3 – 70,4 % | 734 |
Heizungspflichten in Bad Neuenahr-Ahrweiler
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 5.813 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 286 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 252 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ahrweiler
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Remagen | 4.976 | 57 % | Gas | 77 % |
| Sinzig | 4.962 | 58 % | Gas | 81 % |
| Grafschaft | 3.863 | 40 % | Gas | 71 % |
| Bad Breisig | 2.280 | 62 % | Gas | 83 % |
| Burgbrohl | 1.211 | 63 % | Gas | 83 % |
| Niederzissen | 977 | 49 % | Gas | 74 % |
| Adenau | 961 | 68 % | Heizöl | 80 % |
| Brohl-Lützing | 913 | 69 % | Gas | 88 % |
| Kempenich | 668 | 55 % | Heizöl | 79 % |
| Altenahr | 578 | 73 % | Heizöl | 81 % |
| Dernau | 564 | 67 % | Heizöl | 76 % |
| Weibern | 548 | 64 % | Heizöl | 76 % |