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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Niederwinkling
812 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Niederwinkling (Zensus 2022).
19 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (37 %); Klassen-Mitte unsaniert E, modernisiert C.
Rang 22 von 25 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Niederwinkling
- unsaniert (Ø 164 kWh/m²a): H 26 %, C 20 %, D 18 %, F 12 %, G 10 %, A 8 %, B 3 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 81 kWh/m²a): B 38 %, C 33 %, D 15 %, A 10 %, E 4 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 60 %, A 21 %, C 11 %, A+ 8 %
Die häufigsten Wohngebäude in Niederwinkling
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 45 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 45 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 40 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 37 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 32 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 28 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 25 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 21 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 12 | 2 % |
| 1949–1957 | 13 | 3 % |
| 1958–1968 | 18 | 4 % |
| 1969–1978 | 41 | 8 % |
| 1984–1994 | 53 | 11 % |
| 1995–2001 | 61 | 12 % |
| 2002–2009 | 118 | 24 % |
| 2010–2022 | 168 | 34 % |
| zugeordnet / insgesamt | 499 / 812 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 197 | 31 % |
| Heizöl | 236 | 37 % |
| Holz, Holzpellets | 75 | 12 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 82 | 13 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 15 | 2 % |
| Fernwärme | 34 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 645 / 812 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 34 | 5 % |
| Etagenheizung | 12 | 2 % |
| Zentralheizung | 658 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 40 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 750 / 812 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 509 | 68 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 67 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 113 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 25 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 746 / 812 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,63 €/m² | 5,03 – 6,41 €/m² | 44 |
| Fläche je Wohnung | 129 m² | 112 – 151 m² | 162 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 152 |
Heizungspflichten in Niederwinkling
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 433 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (67 %)
- Fernwärme: 34 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Straubing-Bogen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bogen | 2.806 | 42 % | Heizöl | 69 % |
| Geiselhöring | 2.203 | 42 % | Heizöl | 73 % |
| Mallersdorf-Pfaffenberg | 1.875 | 49 % | Heizöl | 73 % |
| Kirchroth | 1.231 | 27 % | Heizöl | 64 % |
| Leiblfing | 1.166 | 25 % | Heizöl | 55 % |
| Aiterhofen | 1.153 | 30 % | Heizöl | 54 % |
| Laberweinting | 1.134 | 47 % | Heizöl | 73 % |
| Straßkirchen | 1.134 | 34 % | Heizöl | 65 % |
| Parkstetten | 1.106 | 30 % | Heizöl | 57 % |
| Steinach | 1.051 | 25 % | Heizöl | 62 % |
| Wiesenfelden | 1.010 | 30 % | Heizöl | 68 % |
| Rain | 996 | 18 % | Heizöl | 53 % |