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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Niederorschel
1.644 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Niederorschel (Zensus 2022).
57 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (62 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 10 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Niederorschel
- unsaniert (Ø 225 kWh/m²a): H 44 %, F 19 %, G 18 %, D 7 %, C 5 %, E 4 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 63 %, B 17 %, D 16 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 80 %, A 12 %, C 5 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Niederorschel
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 161 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 89 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 81 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 77 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 69 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 58 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 32 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 30 | C B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 67 | 6 % |
| 1860–1918 | 202 | 18 % |
| 1919–1948 | 158 | 14 % |
| 1949–1957 | 30 | 3 % |
| 1958–1968 | 63 | 6 % |
| 1969–1978 | 113 | 10 % |
| 1979–1983 | 81 | 7 % |
| 1984–1994 | 177 | 16 % |
| 1995–2001 | 107 | 10 % |
| 2002–2009 | 49 | 4 % |
| 2010–2022 | 61 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.108 / 1.644 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 938 | 62 % |
| Heizöl | 264 | 18 % |
| Holz, Holzpellets | 109 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 43 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 33 | 2 % |
| Fernwärme | 70 | 5 % |
| kein Energieträger | 40 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.503 / 1.644 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 73 | 5 % |
| Etagenheizung | 73 | 5 % |
| Blockheizung | 18 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.330 | 83 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 69 | 4 % |
| keine Heizung | 40 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.603 / 1.644 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 960 | 64 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 117 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 111 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 142 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 27 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 66 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 27 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 42 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.501 / 1.644 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,25 €/m² | 4,61 – 5,85 €/m² | 47 |
| Fläche je Wohnung | 118 m² | 104 – 132 m² | 224 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 66,7 – 100,0 % | 218 |
Heizungspflichten in Niederorschel
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.202 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (80 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 27 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 70 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Eichsfeld
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Leinefelde-Worbis | 4.428 | 53 % | Gas | 74 % |
| Heilbad Heiligenstadt | 3.828 | 51 % | Gas | 70 % |
| Dingelstädt | 2.115 | 66 % | Gas | 82 % |
| Sonnenstein | 1.505 | 68 % | Gas | 83 % |
| Am Ohmberg | 1.117 | 71 % | Gas | 82 % |
| Breitenworbis | 1.073 | 68 % | Gas | 86 % |
| Uder | 738 | 53 % | Gas | 78 % |
| Teistungen | 736 | 39 % | Gas | 69 % |
| Schimberg | 634 | 62 % | Gas | 81 % |