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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Neuenstein
1.937 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Neuenstein (Zensus 2022).
48 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (43 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 9 von 16 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Neuenstein
- unsaniert (Ø 206 kWh/m²a): H 39 %, F 17 %, G 17 %, D 8 %, A 6 %, C 6 %, B 4 %, E 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 48 %, D 23 %, B 18 %, A 8 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 73 %, A 12 %, C 9 %, A+ 6 %
Die häufigsten Wohngebäude in Neuenstein
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 88 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 87 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 68 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 61 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 60 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 57 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 42 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 36 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 43 | 3 % |
| 1860–1918 | 65 | 5 % |
| 1919–1948 | 38 | 3 % |
| 1949–1957 | 127 | 10 % |
| 1958–1968 | 199 | 15 % |
| 1969–1978 | 150 | 12 % |
| 1979–1983 | 76 | 6 % |
| 1984–1994 | 178 | 14 % |
| 1995–2001 | 123 | 9 % |
| 2002–2009 | 112 | 9 % |
| 2010–2022 | 190 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.301 / 1.937 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 333 | 20 % |
| Heizöl | 714 | 43 % |
| Holz, Holzpellets | 316 | 19 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 149 | 9 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 111 | 7 % |
| Fernwärme | 16 | 1 % |
| kein Energieträger | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.663 / 1.937 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 16 | 1 % |
| Etagenheizung | 23 | 1 % |
| Blockheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.599 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 196 | 11 % |
| keine Heizung | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.864 / 1.937 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.141 | 64 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 126 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 62 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 226 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 13 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 141 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 12 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 43 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.774 / 1.937 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,33 €/m² | 5,50 – 7,05 €/m² | 106 |
| Fläche je Wohnung | 121 m² | 104 – 139 m² | 330 |
| Eigentümerquote | 85,7 % | 50,0 – 100,0 % | 321 |
Heizungspflichten in Neuenstein
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.047 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (63 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 12 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 16 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Hohenlohekreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Öhringen | 5.452 | 52 % | Gas | 69 % |
| Künzelsau | 3.602 | 54 % | Gas | 72 % |
| Bretzfeld | 3.548 | 45 % | Heizöl | 74 % |
| Pfedelbach | 2.524 | 49 % | Heizöl | 74 % |
| Schöntal | 1.853 | 54 % | Heizöl | 75 % |
| Kupferzell | 1.584 | 41 % | Heizöl | 65 % |
| Ingelfingen | 1.545 | 52 % | Heizöl | 76 % |
| Forchtenberg | 1.463 | 48 % | Heizöl | 72 % |
| Krautheim | 1.399 | 53 % | Heizöl | 79 % |
| Mulfingen | 1.098 | 45 % | Holz, Holzpellets | 73 % |
| Niedernhall | 1.058 | 49 % | Heizöl | 72 % |
| Waldenburg | 798 | 43 % | Heizöl | 73 % |