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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Neschwitz
838 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Neschwitz (Zensus 2022).
61 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (45 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 32 von 48 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Neschwitz
- unsaniert (Ø 220 kWh/m²a): H 44 %, G 24 %, D 9 %, F 8 %, B 5 %, A 5 %, E 2 %, C 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 59 %, D 16 %, B 15 %, A 8 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 78 %, A 15 %, A+ 4 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Neschwitz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 35 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 32 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 29 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 24 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 18 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 15 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Strom | 14 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Wärmepumpe | 14 | B A A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 18 | 6 % |
| 1860–1918 | 62 | 20 % |
| 1919–1948 | 73 | 24 % |
| 1949–1957 | 18 | 6 % |
| 1969–1978 | 17 | 5 % |
| 1979–1983 | 17 | 5 % |
| 1984–1994 | 38 | 12 % |
| 1995–2001 | 21 | 7 % |
| 2002–2009 | 21 | 7 % |
| 2010–2022 | 25 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 310 / 838 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 141 | 26 % |
| Heizöl | 243 | 45 % |
| Holz, Holzpellets | 30 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 39 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 63 | 12 % |
| Kohle | 24 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 543 / 838 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 30 | 4 % |
| Zentralheizung | 580 | 83 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 81 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 697 / 838 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 543 | 75 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 22 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 85 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 25 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 31 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 722 / 838 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,26 €/m² | 3,53 – 4,91 €/m² | 29 |
| Fläche je Wohnung | 109 m² | 97 – 121 m² | 182 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 57,9 – 100,0 % | 178 |
Heizungspflichten in Neschwitz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 384 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (71 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Bautzen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bautzen | 6.399 | 67 % | Gas | 79 % |
| Hoyerswerda | 4.954 | 62 % | Gas | 77 % |
| Radeberg | 3.877 | 50 % | Gas | 68 % |
| Kamenz | 3.717 | 63 % | Gas | 80 % |
| Ottendorf-Okrilla | 3.079 | 46 % | Gas | 64 % |
| Großröhrsdorf | 2.645 | 72 % | Gas | 84 % |
| Lauta | 2.514 | 84 % | Gas | 87 % |
| Bischofswerda | 2.330 | 70 % | Gas | 81 % |
| Sohland a.d. Spree | 2.162 | 77 % | Gas | 87 % |
| Bernsdorf | 1.942 | 70 % | Gas | 83 % |
| Schirgiswalde-Kirschau | 1.916 | 76 % | Gas | 87 % |
| Pulsnitz | 1.911 | 73 % | Gas | 85 % |