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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Mülheim an der Ruhr
31.298 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Mülheim an der Ruhr (Zensus 2022).
74 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (75 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Mülheim an der Ruhr
- unsaniert (Ø 225 kWh/m²a): H 35 %, G 33 %, F 13 %, E 7 %, D 6 %, C 4 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 57 %, B 27 %, D 14 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 73 %, A 24 %, A+ 1 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Mülheim an der Ruhr
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 1.464 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 1.409 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 1.223 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 927 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 913 | G B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 699 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 593 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 591 | E B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 204 | 1 % |
| 1860–1918 | 3.779 | 13 % |
| 1919–1948 | 3.987 | 14 % |
| 1949–1957 | 3.416 | 12 % |
| 1958–1968 | 6.053 | 21 % |
| 1969–1978 | 3.564 | 13 % |
| 1979–1983 | 1.160 | 4 % |
| 1984–1994 | 2.035 | 7 % |
| 1995–2001 | 1.464 | 5 % |
| 2002–2009 | 1.534 | 5 % |
| 2010–2022 | 1.221 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 28.417 / 31.298 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 22.950 | 75 % |
| Heizöl | 4.064 | 13 % |
| Holz, Holzpellets | 192 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 738 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 1.388 | 5 % |
| Kohle | 24 | 0 % |
| Fernwärme | 1.010 | 3 % |
| kein Energieträger | 85 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 30.451 / 31.298 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 1.017 | 3 % |
| Etagenheizung | 2.187 | 7 % |
| Blockheizung | 1.210 | 4 % |
| Zentralheizung | 24.976 | 81 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 1.237 | 4 % |
| keine Heizung | 85 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 30.712 / 31.298 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 4.184 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 4.927 | 17 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 5.539 | 19 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.671 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 857 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 986 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 7.277 | 25 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 2.190 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 306 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 666 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 28.603 / 31.298 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,52 €/m² | 5,99 – 7,28 €/m² | 2.509 |
| Fläche je Wohnung | 93 m² | 76 – 119 m² | 3.253 |
| Eigentümerquote | 43,8 % | 14,7 – 70,6 % | 3.233 |
Heizungspflichten in Mülheim an der Ruhr
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 27.014 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (89 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 2.496 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.010 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026