Start › Nordrhein-Westfalen › Mönchengladbach
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Mönchengladbach
56.636 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Mönchengladbach (Zensus 2022).
67 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (83 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Mönchengladbach
- unsaniert (Ø 216 kWh/m²a): G 33 %, H 31 %, F 17 %, E 6 %, D 6 %, C 3 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 81 kWh/m²a): C 59 %, B 30 %, D 9 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 72 %, A 25 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Mönchengladbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 2.488 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 2.051 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 2.023 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 1.971 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 1.801 | G C A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Gas | 1.794 | G B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 1.624 | F B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 1.563 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 547 | 1 % |
| 1860–1918 | 6.847 | 13 % |
| 1919–1948 | 6.030 | 12 % |
| 1949–1957 | 5.347 | 10 % |
| 1958–1968 | 8.643 | 17 % |
| 1969–1978 | 7.041 | 14 % |
| 1979–1983 | 3.168 | 6 % |
| 1984–1994 | 5.909 | 11 % |
| 1995–2001 | 3.357 | 7 % |
| 2002–2009 | 2.259 | 4 % |
| 2010–2022 | 2.452 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 51.600 / 56.636 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 46.536 | 83 % |
| Heizöl | 5.121 | 9 % |
| Holz, Holzpellets | 345 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 1.640 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 1.219 | 2 % |
| Kohle | 18 | 0 % |
| Fernwärme | 667 | 1 % |
| kein Energieträger | 212 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 55.761 / 56.636 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 676 | 1 % |
| Etagenheizung | 7.719 | 14 % |
| Blockheizung | 302 | 1 % |
| Zentralheizung | 46.118 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 1.061 | 2 % |
| keine Heizung | 218 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 56.094 / 56.636 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 7.483 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 8.911 | 17 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 15.079 | 29 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.377 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.166 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 2.767 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 10.439 | 20 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 3.134 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 489 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 1.803 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 52.648 / 56.636 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,37 €/m² | 5,87 – 6,89 €/m² | 3.691 |
| Fläche je Wohnung | 98 m² | 78 – 120 m² | 5.119 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 20,5 – 81,0 % | 5.087 |
Heizungspflichten in Mönchengladbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 51.657 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (93 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 3.623 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 667 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026