Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Memmingen
9.273 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Memmingen (Zensus 2022).
60 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (64 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Memmingen
- unsaniert (Ø 213 kWh/m²a): H 32 %, G 26 %, F 20 %, D 7 %, E 5 %, C 5 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 54 %, B 27 %, D 14 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 75 %, A 20 %, A+ 3 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Memmingen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 293 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 249 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 248 | F B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 218 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 201 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 198 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 185 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 167 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 236 | 3 % |
| 1860–1918 | 344 | 4 % |
| 1919–1948 | 633 | 8 % |
| 1949–1957 | 866 | 11 % |
| 1958–1968 | 1.605 | 20 % |
| 1969–1978 | 1.077 | 14 % |
| 1979–1983 | 608 | 8 % |
| 1984–1994 | 886 | 11 % |
| 1995–2001 | 614 | 8 % |
| 2002–2009 | 383 | 5 % |
| 2010–2022 | 653 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.905 / 9.273 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 5.557 | 64 % |
| Heizöl | 1.718 | 20 % |
| Holz, Holzpellets | 507 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 407 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 243 | 3 % |
| Fernwärme | 181 | 2 % |
| kein Energieträger | 75 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.688 / 9.273 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 193 | 2 % |
| Etagenheizung | 539 | 6 % |
| Blockheizung | 33 | 0 % |
| Zentralheizung | 7.646 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 626 | 7 % |
| keine Heizung | 91 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.128 / 9.273 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.994 | 35 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.384 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.394 | 16 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 615 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 133 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 90 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 991 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 488 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 91 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 383 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.563 / 9.273 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,05 €/m² | 5,80 – 8,05 €/m² | 681 |
| Fläche je Wohnung | 104 m² | 81 – 127 m² | 1.070 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 22,0 – 100,0 % | 1.047 |
Heizungspflichten in Memmingen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 7.275 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 579 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 181 Gebäude