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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Malschwitz
1.580 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Malschwitz (Zensus 2022).
66 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (48 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 23 von 48 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Malschwitz
- unsaniert (Ø 237 kWh/m²a): H 49 %, G 23 %, F 13 %, D 6 %, C 3 %, B 3 %, E 2 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 65 %, D 19 %, B 10 %, A 3 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 87 %, A 9 %, C 2 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Malschwitz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 67 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 56 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 43 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 36 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 34 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 30 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 28 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 27 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 33 | 5 % |
| 1860–1918 | 132 | 20 % |
| 1919–1948 | 189 | 29 % |
| 1949–1957 | 27 | 4 % |
| 1969–1978 | 44 | 7 % |
| 1979–1983 | 26 | 4 % |
| 1984–1994 | 70 | 11 % |
| 1995–2001 | 63 | 10 % |
| 2002–2009 | 26 | 4 % |
| 2010–2022 | 39 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 655 / 1.580 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 258 | 24 % |
| Heizöl | 516 | 48 % |
| Holz, Holzpellets | 89 | 8 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 54 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 82 | 8 % |
| Kohle | 51 | 5 % |
| Fernwärme | 19 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.078 / 1.580 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 25 | 2 % |
| Etagenheizung | 42 | 3 % |
| Zentralheizung | 1.084 | 81 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 168 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.337 / 1.580 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.072 | 75 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 56 | 4 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 29 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 130 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 39 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 69 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.424 / 1.580 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,13 €/m² | 3,36 – 4,74 €/m² | 62 |
| Fläche je Wohnung | 104 m² | 91 – 119 m² | 356 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 57,1 – 100,0 % | 347 |
Heizungspflichten in Malschwitz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 774 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (72 %)
- Fernwärme: 19 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Bautzen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bautzen | 6.399 | 67 % | Gas | 79 % |
| Hoyerswerda | 4.954 | 62 % | Gas | 77 % |
| Radeberg | 3.877 | 50 % | Gas | 68 % |
| Kamenz | 3.717 | 63 % | Gas | 80 % |
| Ottendorf-Okrilla | 3.079 | 46 % | Gas | 64 % |
| Großröhrsdorf | 2.645 | 72 % | Gas | 84 % |
| Lauta | 2.514 | 84 % | Gas | 87 % |
| Bischofswerda | 2.330 | 70 % | Gas | 81 % |
| Sohland a.d. Spree | 2.162 | 77 % | Gas | 87 % |
| Bernsdorf | 1.942 | 70 % | Gas | 83 % |
| Schirgiswalde-Kirschau | 1.916 | 76 % | Gas | 87 % |
| Pulsnitz | 1.911 | 73 % | Gas | 85 % |