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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Krefeld
46.358 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Krefeld (Zensus 2022).
68 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (71 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Krefeld
- unsaniert (Ø 214 kWh/m²a): H 31 %, G 29 %, F 18 %, E 8 %, D 7 %, C 4 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 54 %, B 30 %, D 13 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 72 %, A 25 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Krefeld
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 1.567 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 1.518 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 1.464 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 1.392 | F B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 1.282 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 1.261 | E B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 1.089 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 1.083 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 372 | 1 % |
| 1860–1918 | 4.484 | 10 % |
| 1919–1948 | 6.135 | 14 % |
| 1949–1957 | 4.799 | 11 % |
| 1958–1968 | 7.941 | 19 % |
| 1969–1978 | 5.315 | 12 % |
| 1979–1983 | 2.501 | 6 % |
| 1984–1994 | 4.467 | 10 % |
| 1995–2001 | 2.835 | 7 % |
| 2002–2009 | 2.278 | 5 % |
| 2010–2022 | 1.669 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 42.796 / 46.358 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 31.826 | 71 % |
| Heizöl | 6.901 | 15 % |
| Holz, Holzpellets | 287 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 1.515 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 1.321 | 3 % |
| Kohle | 18 | 0 % |
| Fernwärme | 3.053 | 7 % |
| kein Energieträger | 167 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 45.091 / 46.358 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 3.068 | 7 % |
| Etagenheizung | 4.118 | 9 % |
| Blockheizung | 468 | 1 % |
| Zentralheizung | 37.115 | 81 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 1.066 | 2 % |
| keine Heizung | 176 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 46.011 / 46.358 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 7.057 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 8.419 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 11.263 | 26 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.151 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 727 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 1.488 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 8.192 | 19 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 3.569 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 505 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 1.099 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 43.470 / 46.358 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,74 €/m² | 6,12 – 7,56 €/m² | 2.978 |
| Fläche je Wohnung | 102 m² | 76 – 125 m² | 4.351 |
| Eigentümerquote | 55,6 % | 17,7 – 86,1 % | 4.321 |
Heizungspflichten in Krefeld
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 38.727 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 4.074 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 3.053 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026