Start › Schleswig-Holstein › Kiel
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Kiel
38.022 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Kiel (Zensus 2022).
71 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (55 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Kiel
- unsaniert (Ø 217 kWh/m²a): H 33 %, G 27 %, F 22 %, C 7 %, E 6 %, D 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 53 %, B 23 %, D 22 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 69 %, A 20 %, C 10 %
Die häufigsten Wohngebäude in Kiel
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Gas | 1.546 | G B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 1.367 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 1.339 | G B A |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, vor 1919, Fernwärme | 1.203 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 1.157 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1950er, Gas | 1.021 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1950er, Fernwärme | 928 | G D C |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1950er, Gas | 831 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 113 | 0 % |
| 1860–1918 | 3.329 | 10 % |
| 1919–1948 | 7.550 | 22 % |
| 1949–1957 | 4.712 | 13 % |
| 1958–1968 | 6.107 | 17 % |
| 1969–1978 | 3.103 | 9 % |
| 1979–1983 | 1.858 | 5 % |
| 1984–1994 | 3.282 | 9 % |
| 1995–2001 | 1.520 | 4 % |
| 2002–2009 | 1.812 | 5 % |
| 2010–2022 | 1.533 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 34.919 / 38.022 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 20.310 | 55 % |
| Heizöl | 3.304 | 9 % |
| Holz, Holzpellets | 235 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 457 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 188 | 1 % |
| Fernwärme | 12.460 | 34 % |
| kein Energieträger | 109 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 37.072 / 38.022 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 12.511 | 33 % |
| Etagenheizung | 1.987 | 5 % |
| Blockheizung | 481 | 1 % |
| Zentralheizung | 22.171 | 59 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 308 | 1 % |
| keine Heizung | 109 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 37.567 / 38.022 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 8.167 | 23 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 5.492 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 8.561 | 24 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.012 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 318 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 333 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 4.291 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 5.290 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 1.034 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 1.725 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 36.223 / 38.022 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,48 €/m² | 6,75 – 8,37 €/m² | 2.661 |
| Fläche je Wohnung | 89 m² | 67 – 113 m² | 3.792 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 3,8 – 84,0 % | 3.774 |
Heizungspflichten in Kiel
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 23.614 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (64 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 6.324 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 12.460 Gebäude