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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Itzehoe
8.220 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Itzehoe (Zensus 2022).
75 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (67 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 2 von 20 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Itzehoe
- unsaniert (Ø 241 kWh/m²a): H 47 %, G 24 %, F 16 %, D 5 %, C 4 %, E 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 59 %, D 22 %, B 18 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 82 %, A 16 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Itzehoe
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 393 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 343 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 323 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 317 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 300 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 297 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 270 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 261 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 46 | 1 % |
| 1860–1918 | 858 | 11 % |
| 1919–1948 | 969 | 13 % |
| 1949–1957 | 1.124 | 15 % |
| 1958–1968 | 1.592 | 21 % |
| 1969–1978 | 1.007 | 13 % |
| 1979–1983 | 408 | 5 % |
| 1984–1994 | 631 | 8 % |
| 1995–2001 | 439 | 6 % |
| 2002–2009 | 233 | 3 % |
| 2010–2022 | 204 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.511 / 8.220 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 5.489 | 67 % |
| Heizöl | 1.726 | 21 % |
| Holz, Holzpellets | 52 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 79 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 21 | 0 % |
| Fernwärme | 753 | 9 % |
| kein Energieträger | 24 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.144 / 8.220 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 759 | 9 % |
| Etagenheizung | 413 | 5 % |
| Blockheizung | 86 | 1 % |
| Zentralheizung | 6.912 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 59 | 1 % |
| keine Heizung | 24 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.253 / 8.220 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.534 | 44 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 969 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.123 | 14 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 421 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 59 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 86 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.301 | 16 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 274 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 39 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 144 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.950 / 8.220 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,26 €/m² | 5,74 – 6,84 €/m² | 594 |
| Fläche je Wohnung | 95 m² | 74 – 119 m² | 883 |
| Eigentümerquote | 55,0 % | 16,7 – 100,0 % | 881 |
Heizungspflichten in Itzehoe
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 7.215 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (89 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 313 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 753 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Steinburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Glückstadt | 3.250 | 68 % | Gas | 84 % |
| Kellinghusen | 2.579 | 68 % | Gas | 85 % |
| Hohenlockstedt | 1.895 | 59 % | Gas | 75 % |
| Horst (Holstein) | 1.760 | 42 % | Gas | 67 % |
| Wilster | 1.496 | 65 % | Gas | 84 % |
| Schenefeld | 905 | 52 % | Gas | 69 % |
| Kremperheide | 879 | 65 % | Gas | 80 % |
| Krempe | 875 | 69 % | Gas | 81 % |
| Kiebitzreihe | 776 | 60 % | Gas | 78 % |
| Wrist | 762 | 52 % | Gas | 81 % |
| Brokstedt | 757 | 49 % | Gas | 71 % |
| Hohenaspe | 709 | 55 % | Gas | 77 % |