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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Ingolstadt
27.972 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Ingolstadt (Zensus 2022).
43 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (61 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Ingolstadt
- unsaniert (Ø 192 kWh/m²a): H 28 %, G 19 %, F 18 %, D 12 %, C 11 %, E 7 %, A 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 47 %, B 33 %, D 15 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 76 %, A 18 %, A+ 3 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Ingolstadt
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 982 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 888 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 884 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 700 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 698 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 645 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 615 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 609 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 148 | 1 % |
| 1860–1918 | 489 | 2 % |
| 1919–1948 | 1.247 | 5 % |
| 1949–1957 | 1.501 | 6 % |
| 1958–1968 | 3.770 | 15 % |
| 1969–1978 | 3.463 | 14 % |
| 1979–1983 | 1.880 | 8 % |
| 1984–1994 | 4.020 | 16 % |
| 1995–2001 | 2.551 | 10 % |
| 2002–2009 | 2.349 | 9 % |
| 2010–2022 | 3.346 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 24.764 / 27.972 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 16.534 | 61 % |
| Heizöl | 6.094 | 23 % |
| Holz, Holzpellets | 958 | 4 % |
| Biomasse, Biogas | 52 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 1.294 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 354 | 1 % |
| Fernwärme | 1.536 | 6 % |
| kein Energieträger | 154 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 26.976 / 27.972 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 1.545 | 6 % |
| Etagenheizung | 779 | 3 % |
| Blockheizung | 192 | 1 % |
| Zentralheizung | 24.461 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 569 | 2 % |
| keine Heizung | 157 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 27.703 / 27.972 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 8.687 | 32 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 5.012 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 4.038 | 15 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 2.618 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 356 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 173 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 3.369 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 1.514 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 403 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 701 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 26.871 / 27.972 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 9,28 €/m² | 7,92 – 10,45 €/m² | 2.120 |
| Fläche je Wohnung | 105 m² | 83 – 127 m² | 2.925 |
| Eigentümerquote | 52,9 % | 28,6 – 76,8 % | 2.903 |
Heizungspflichten in Ingolstadt
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 22.628 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 1.917 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.536 Gebäude