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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Höchenschwand
544 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Höchenschwand (Zensus 2022).
38 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (51 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 23 von 24 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Höchenschwand
ACDFGH
ABCDE
- unsaniert (Ø 184 kWh/m²a): G 24 %, H 20 %, F 20 %, D 15 %, C 12 %, A 4 %, B 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 49 %, B 24 %, D 18 %, E 5 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 62 kWh/m²a): B 68 %, C 16 %, A 12 %, A+ 4 %
Modell, nicht gemessen
Die häufigsten Wohngebäude in Höchenschwand
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 21 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 19 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 17 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Holz | 12 | D C C |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Heizöl | 12 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Heizöl | 11 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil |
|---|
| bis 1859 | 15 | 5 % |
| 1860–1918 | 12 | 4 % |
| 1919–1948 | 15 | 5 % |
| 1949–1957 | 12 | 4 % |
| 1958–1968 | 21 | 8 % |
| 1969–1978 | 30 | 11 % |
| 1979–1983 | 19 | 7 % |
| 1984–1994 | 59 | 21 % |
| 1995–2001 | 31 | 11 % |
| 2002–2009 | 31 | 11 % |
| 2010–2022 | 32 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 277 / 544 | |
Energieträger
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Gas | 22 | 5 % |
| Heizöl | 232 | 51 % |
| Holz, Holzpellets | 158 | 34 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 19 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 18 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 458 / 544 | |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Zentralheizung | 478 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 27 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 517 / 544 | |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 176 | 46 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 59 | 16 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 77 | 20 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 16 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 30 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 379 / 544 | |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen |
|---|
| Nettokaltmiete | 6,42 €/m² | 5,64 – 7,57 €/m² | 75 |
| Fläche je Wohnung | 104 m² | 88 – 135 m² | 139 |
| Eigentümerquote | 51,9 % | 21,4 – 100,0 % | 133 |
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 254 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (55 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 22 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: < 11 Gebäude
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