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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Havelberg
1.895 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Havelberg (Zensus 2022).
62 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (56 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 11 von 12 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Havelberg
- unsaniert (Ø 224 kWh/m²a): H 41 %, F 22 %, G 18 %, E 6 %, D 5 %, C 5 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 61 %, D 19 %, B 17 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 80 %, A 17 %, C 2 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Havelberg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 143 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 72 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 65 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 63 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1970er, Fernwärme | 54 | F D B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1980er, Fernwärme | 49 | F D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 48 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Fernwärme | 43 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 94 | 7 % |
| 1860–1918 | 342 | 27 % |
| 1919–1948 | 143 | 11 % |
| 1949–1957 | 52 | 4 % |
| 1958–1968 | 67 | 5 % |
| 1969–1978 | 94 | 7 % |
| 1979–1983 | 71 | 6 % |
| 1984–1994 | 165 | 13 % |
| 1995–2001 | 135 | 11 % |
| 2002–2009 | 67 | 5 % |
| 2010–2022 | 39 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.269 / 1.895 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 871 | 56 % |
| Heizöl | 231 | 15 % |
| Holz, Holzpellets | 66 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 45 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 67 | 4 % |
| Kohle | 19 | 1 % |
| Fernwärme | 247 | 16 % |
| kein Energieträger | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.564 / 1.895 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 250 | 15 % |
| Etagenheizung | 129 | 8 % |
| Zentralheizung | 1.180 | 69 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 131 | 8 % |
| keine Heizung | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.720 / 1.895 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 874 | 51 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 192 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 136 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 66 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 36 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 187 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 128 | 8 % |
| Anderer Gebäudetyp | 64 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.705 / 1.895 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,80 €/m² | 4,27 – 5,29 €/m² | 111 |
| Fläche je Wohnung | 100 m² | 81 – 119 m² | 337 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 23,1 – 100,0 % | 317 |
Heizungspflichten in Havelberg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.102 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (70 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 135 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 247 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Stendal
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Stendal | 8.399 | 61 % | Gas | 74 % |
| Tangerhütte | 3.621 | 75 % | Gas | 86 % |
| Tangermünde | 3.369 | 70 % | Gas | 79 % |
| Osterburg (Altmark) | 3.096 | 68 % | Gas | 83 % |
| Bismark (Altmark) | 3.005 | 71 % | Gas | 83 % |
| Seehausen (Altmark) | 1.410 | 63 % | Gas | 82 % |
| Schönhausen (Elbe) | 819 | 69 % | Gas | 76 % |
| Altmärkische Höhe | 658 | 88 % | Gas | 95 % |
| Klietz | 620 | 87 % | Gas | 87 % |
| Arneburg | 584 | 76 % | Gas | 88 % |
| Kamern | 523 | 77 % | Gas | 82 % |