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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Großdubrau
1.275 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Großdubrau (Zensus 2022).
65 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (44 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 25 von 48 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Großdubrau
- unsaniert (Ø 228 kWh/m²a): H 47 %, G 20 %, F 13 %, D 6 %, C 5 %, E 3 %, B 3 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 62 %, D 17 %, B 14 %, A 4 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 80 %, A 15 %, C 3 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Großdubrau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 78 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 59 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 54 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 49 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 44 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 43 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 35 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 25 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 140 | 21 % |
| 1919–1948 | 191 | 29 % |
| 1949–1957 | 24 | 4 % |
| 1958–1968 | 38 | 6 % |
| 1969–1978 | 24 | 4 % |
| 1979–1983 | 23 | 4 % |
| 1984–1994 | 63 | 10 % |
| 1995–2001 | 50 | 8 % |
| 2002–2009 | 37 | 6 % |
| 2010–2022 | 55 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 652 / 1.275 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 239 | 28 % |
| Heizöl | 371 | 44 % |
| Holz, Holzpellets | 69 | 8 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 40 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 74 | 9 % |
| Kohle | 24 | 3 % |
| Fernwärme | 32 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 849 / 1.275 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 32 | 3 % |
| Etagenheizung | 27 | 2 % |
| Zentralheizung | 932 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 135 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.135 / 1.275 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 855 | 77 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 40 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 91 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 50 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 27 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 38 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.113 / 1.275 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,83 €/m² | 4,59 – 5,10 €/m² | 40 |
| Fläche je Wohnung | 105 m² | 90 – 118 m² | 294 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 57,1 – 100,0 % | 284 |
Heizungspflichten in Großdubrau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 610 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (72 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 33 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 32 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Bautzen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bautzen | 6.399 | 67 % | Gas | 79 % |
| Hoyerswerda | 4.954 | 62 % | Gas | 77 % |
| Radeberg | 3.877 | 50 % | Gas | 68 % |
| Kamenz | 3.717 | 63 % | Gas | 80 % |
| Ottendorf-Okrilla | 3.079 | 46 % | Gas | 64 % |
| Großröhrsdorf | 2.645 | 72 % | Gas | 84 % |
| Lauta | 2.514 | 84 % | Gas | 87 % |
| Bischofswerda | 2.330 | 70 % | Gas | 81 % |
| Sohland a.d. Spree | 2.162 | 77 % | Gas | 87 % |
| Bernsdorf | 1.942 | 70 % | Gas | 83 % |
| Schirgiswalde-Kirschau | 1.916 | 76 % | Gas | 87 % |
| Pulsnitz | 1.911 | 73 % | Gas | 85 % |