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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Grafenwöhr
1.924 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Grafenwöhr (Zensus 2022).
55 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (47 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 11 von 20 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Grafenwöhr
- unsaniert (Ø 221 kWh/m²a): H 42 %, G 21 %, F 15 %, D 10 %, C 6 %, A 3 %, B 2 %, E 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 92 kWh/m²a): C 45 %, D 28 %, B 21 %, A 3 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 61 kWh/m²a): B 79 %, A 10 %, C 9 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Grafenwöhr
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 86 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 74 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 67 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 65 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 60 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 55 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 55 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 49 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 32 | 2 % |
| 1860–1918 | 62 | 5 % |
| 1919–1948 | 117 | 9 % |
| 1949–1957 | 138 | 10 % |
| 1958–1968 | 267 | 20 % |
| 1969–1978 | 133 | 10 % |
| 1979–1983 | 69 | 5 % |
| 1984–1994 | 147 | 11 % |
| 1995–2001 | 121 | 9 % |
| 2002–2009 | 155 | 11 % |
| 2010–2022 | 119 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.360 / 1.924 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 467 | 28 % |
| Heizöl | 790 | 47 % |
| Holz, Holzpellets | 206 | 12 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 61 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 65 | 4 % |
| Fernwärme | 58 | 3 % |
| kein Energieträger | 37 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.687 / 1.924 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 64 | 3 % |
| Etagenheizung | 36 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.597 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 136 | 7 % |
| keine Heizung | 46 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.885 / 1.924 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 978 | 55 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 89 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 64 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 348 | 20 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 24 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 26 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 175 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 13 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 49 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.766 / 1.924 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,46 €/m² | 4,96 – 6,44 €/m² | 132 |
| Fläche je Wohnung | 116 m² | 98 – 134 m² | 305 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 42,9 – 100,0 % | 301 |
Heizungspflichten in Grafenwöhr
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.257 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (75 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 13 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 58 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Neustadt a.d. Waldnaab
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Vohenstrauß | 2.148 | 59 % | Heizöl | 79 % |
| Neustadt a.d. Waldnaab | 1.523 | 57 % | Heizöl | 80 % |
| Windischeschenbach | 1.456 | 67 % | Heizöl | 81 % |
| Pressath | 1.371 | 59 % | Heizöl | 78 % |
| Altenstadt a.d. Waldnaab | 1.229 | 43 % | Heizöl | 77 % |
| Weiherhammer | 1.222 | 50 % | Heizöl | 80 % |
| Eschenbach i.d. OPf. | 1.204 | 60 % | Heizöl | 78 % |
| Luhe-Wildenau | 1.006 | 44 % | Gas | 72 % |
| Floß | 971 | 65 % | Heizöl | 82 % |
| Mantel | 964 | 48 % | Heizöl | 73 % |
| Kirchenthumbach | 936 | 60 % | Heizöl | 79 % |
| Eslarn | 852 | 63 % | Heizöl | 85 % |