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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Garching a.d. Alz
2.461 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Garching a.d. Alz (Zensus 2022).
59 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (67 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 17 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Garching a.d. Alz
- unsaniert (Ø 226 kWh/m²a): H 46 %, G 16 %, F 12 %, D 11 %, E 5 %, C 4 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 93 kWh/m²a): C 44 %, D 30 %, B 19 %, A 4 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 83 %, A 8 %, C 5 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Garching a.d. Alz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 184 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 167 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 117 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 110 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 110 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 91 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 71 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 65 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 173 | 9 % |
| 1949–1957 | 278 | 14 % |
| 1958–1968 | 463 | 23 % |
| 1969–1978 | 246 | 12 % |
| 1979–1983 | 124 | 6 % |
| 1984–1994 | 320 | 16 % |
| 1995–2001 | 160 | 8 % |
| 2002–2009 | 57 | 3 % |
| 2010–2022 | 147 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.986 / 2.461 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 290 | 13 % |
| Heizöl | 1.537 | 67 % |
| Holz, Holzpellets | 212 | 9 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 121 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 60 | 3 % |
| Fernwärme | 12 | 1 % |
| kein Energieträger | 57 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.292 / 2.461 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 12 | 1 % |
| Etagenheizung | 22 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.110 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 187 | 8 % |
| keine Heizung | 54 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.391 / 2.461 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.144 | 51 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 334 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 177 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 295 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 224 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 29 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 49 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.261 / 2.461 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,77 €/m² | 5,11 – 6,59 €/m² | 166 |
| Fläche je Wohnung | 112 m² | 95 – 130 m² | 353 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 42,9 – 100,0 % | 338 |
Heizungspflichten in Garching a.d. Alz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.827 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (80 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 35 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 12 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Altötting
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Burghausen | 4.211 | 57 % | Heizöl | 69 % |
| Altötting | 2.899 | 59 % | Gas | 71 % |
| Töging a. Inn | 2.529 | 61 % | Heizöl | 72 % |
| Burgkirchen a.d. Alz | 2.410 | 48 % | Heizöl | 67 % |
| Neuötting | 2.138 | 58 % | Heizöl | 73 % |
| Winhöring | 1.461 | 55 % | Heizöl | 69 % |
| Emmerting | 1.314 | 36 % | Heizöl | 56 % |
| Tüßling | 1.082 | 39 % | Heizöl | 56 % |
| Marktl | 824 | 62 % | Heizöl | 70 % |
| Unterneukirchen | 815 | 35 % | Heizöl | 51 % |
| Haiming | 778 | 40 % | Heizöl | 64 % |
| Kastl | 710 | 20 % | Heizöl | 47 % |