Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Fürth
19.865 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Fürth (Zensus 2022).
56 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (63 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Fürth
- unsaniert (Ø 205 kWh/m²a): G 30 %, H 26 %, F 19 %, C 8 %, D 7 %, E 6 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 55 %, B 28 %, D 14 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 73 %, A 24 %, C 2 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Fürth
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 838 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 601 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, vor 1919, Gas | 571 | G C A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 431 | E B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 421 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 419 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 370 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 368 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 320 | 2 % |
| 1860–1918 | 1.682 | 10 % |
| 1919–1948 | 1.726 | 10 % |
| 1949–1957 | 1.501 | 9 % |
| 1958–1968 | 2.490 | 14 % |
| 1969–1978 | 2.208 | 13 % |
| 1979–1983 | 1.598 | 9 % |
| 1984–1994 | 2.264 | 13 % |
| 1995–2001 | 1.052 | 6 % |
| 2002–2009 | 1.146 | 6 % |
| 2010–2022 | 1.658 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 17.645 / 19.865 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 12.163 | 63 % |
| Heizöl | 4.174 | 22 % |
| Holz, Holzpellets | 434 | 2 % |
| Biomasse, Biogas | 11 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 504 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 301 | 2 % |
| Fernwärme | 1.590 | 8 % |
| kein Energieträger | 97 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 19.280 / 19.865 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 1.593 | 8 % |
| Etagenheizung | 2.157 | 11 % |
| Blockheizung | 329 | 2 % |
| Zentralheizung | 14.929 | 76 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 645 | 3 % |
| keine Heizung | 103 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 19.756 / 19.865 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.755 | 20 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 3.039 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 4.020 | 22 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.116 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 292 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 200 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 2.690 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 2.330 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 590 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 604 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 18.636 / 19.865 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,61 €/m² | 6,72 – 8,52 €/m² | 1.506 |
| Fläche je Wohnung | 99 m² | 79 – 120 m² | 2.001 |
| Eigentümerquote | 51,2 % | 18,9 – 77,7 % | 1.986 |
Heizungspflichten in Fürth
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 16.337 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 2.920 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.590 Gebäude