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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Friedrichstadt
1.023 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Friedrichstadt (Zensus 2022).
70 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (77 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 2 von 26 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Friedrichstadt
- unsaniert (Ø 231 kWh/m²a): H 51 %, G 19 %, F 12 %, C 7 %, E 5 %, D 3 %, A 1 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 68 %, B 17 %, D 12 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 76 %, A 19 %, C 4 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Friedrichstadt
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 199 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 48 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 39 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 37 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1950er, Gas | 33 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Fernwärme | 31 | C C C |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 30 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 30 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 105 | 11 % |
| 1860–1918 | 235 | 24 % |
| 1919–1948 | 55 | 6 % |
| 1949–1957 | 119 | 12 % |
| 1958–1968 | 97 | 10 % |
| 1969–1978 | 65 | 7 % |
| 1979–1983 | 49 | 5 % |
| 1984–1994 | 90 | 9 % |
| 1995–2001 | 61 | 6 % |
| 2002–2009 | 45 | 5 % |
| 2010–2022 | 43 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 964 / 1.023 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 749 | 77 % |
| Heizöl | 80 | 8 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 24 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 15 | 2 % |
| Fernwärme | 93 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 979 / 1.023 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 96 | 9 % |
| Etagenheizung | 48 | 5 % |
| Blockheizung | 13 | 1 % |
| Zentralheizung | 853 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 18 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.034 / 1.023 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 347 | 35 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 66 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 374 | 38 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 47 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 36 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 70 | 7 % |
| Anderer Gebäudetyp | 43 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 992 / 1.023 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,54 €/m² | 5,71 – 7,34 €/m² | 62 |
| Fläche je Wohnung | 104 m² | 86 – 119 m² | 100 |
| Eigentümerquote | 55,6 % | 29,9 – 100,0 % | 98 |
Heizungspflichten in Friedrichstadt
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 829 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- Fernwärme: 93 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Nordfriesland
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Husum | 7.229 | 68 % | Gas | 78 % |
| Sylt | 5.827 | 59 % | Gas | 72 % |
| Niebüll | 3.391 | 45 % | Gas | 62 % |
| Leck | 2.733 | 61 % | Gas | 78 % |
| Bredstedt | 2.125 | 58 % | Gas | 72 % |
| Sankt Peter-Ording | 1.991 | 39 % | Gas | 58 % |
| Tönning | 1.848 | 73 % | Gas | 81 % |
| Wyk auf Föhr | 1.696 | 63 % | Gas | 79 % |
| Mildstedt | 1.557 | 33 % | Gas | 54 % |
| Risum-Lindholm | 1.509 | 39 % | Gas | 59 % |
| Langenhorn | 1.334 | 39 % | Gas | 65 % |
| Wenningstedt-Braderup (Sylt) | 1.233 | 46 % | Gas | 65 % |