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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Freiamt
789 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Freiamt (Zensus 2022).
44 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (40 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 18 von 22 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Freiamt
ADEFGH
ABCD
- unsaniert (Ø 198 kWh/m²a): H 30 %, G 23 %, F 20 %, D 13 %, A 6 %, E 4 %, C 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 92 kWh/m²a): C 50 %, D 27 %, B 12 %, A 7 %, E 4 %
- zukunftsweisend (Ø 62 kWh/m²a): B 73 %, C 17 %, A+ 6 %, A 4 %
Modell, nicht gemessen
Die häufigsten Wohngebäude in Freiamt
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 15 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 14 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil |
|---|
| bis 1859 | 16 | 5 % |
| 1860–1918 | 12 | 3 % |
| 1949–1957 | 14 | 4 % |
| 1958–1968 | 36 | 10 % |
| 1969–1978 | 73 | 21 % |
| 1979–1983 | 21 | 6 % |
| 1984–1994 | 73 | 21 % |
| 1995–2001 | 39 | 11 % |
| 2002–2009 | 29 | 8 % |
| 2010–2022 | 36 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 355 / 789 | |
Energieträger
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Gas | 46 | 7 % |
| Heizöl | 252 | 40 % |
| Holz, Holzpellets | 234 | 37 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 41 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 37 | 6 % |
| Fernwärme | 14 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 633 / 789 | |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Fernheizung | 17 | 2 % |
| Zentralheizung | 645 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 70 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 738 / 789 | |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 213 | 40 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 58 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 131 | 25 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 16 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 78 | 15 % |
| Anderer Gebäudetyp | 22 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 531 / 789 | |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen |
|---|
| Nettokaltmiete | 6,41 €/m² | 5,63 – 7,29 €/m² | 86 |
| Fläche je Wohnung | 108 m² | 92 – 126 m² | 285 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 0,0 – 100,0 % | 271 |
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 298 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (47 %)
- Fernwärme: 14 Gebäude
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