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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Filsum
723 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Filsum (Zensus 2022).
27 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (89 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 16 von 16 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Filsum
- unsaniert (Ø 217 kWh/m²a): H 36 %, G 20 %, D 15 %, F 15 %, C 9 %, E 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 48 %, B 28 %, D 22 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 84 %, A 15 %
Die häufigsten Wohngebäude in Filsum
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 79 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 66 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 64 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 44 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 43 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 43 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 25 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 24 | C B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 12 | 3 % |
| 1919–1948 | 15 | 4 % |
| 1949–1957 | 24 | 7 % |
| 1958–1968 | 29 | 8 % |
| 1969–1978 | 21 | 6 % |
| 1979–1983 | 43 | 12 % |
| 1984–1994 | 59 | 16 % |
| 1995–2001 | 77 | 21 % |
| 2002–2009 | 46 | 12 % |
| 2010–2022 | 42 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 368 / 723 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 596 | 89 % |
| Heizöl | 42 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 671 / 723 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 12 | 2 % |
| Etagenheizung | 15 | 2 % |
| Zentralheizung | 646 | 93 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 21 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 697 / 723 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 493 | 81 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 27 | 4 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 37 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 12 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 27 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 611 / 723 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,95 €/m² | 4,51 – 5,63 €/m² | 41 |
| Fläche je Wohnung | 130 m² | 111 – 146 m² | 155 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 148 |
Heizungspflichten in Filsum
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 638 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (95 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Leer
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Leer (Ostfriesland) | 11.151 | 61 % | Gas | 79 % |
| Moormerland | 9.048 | 41 % | Gas | 70 % |
| Westoverledingen | 7.424 | 37 % | Gas | 69 % |
| Rhauderfehn | 6.620 | 34 % | Gas | 69 % |
| Weener | 6.090 | 51 % | Gas | 75 % |
| Ostrhauderfehn | 4.228 | 30 % | Gas | 68 % |
| Uplengen | 3.775 | 31 % | Gas | 65 % |
| Bunde | 3.056 | 49 % | Gas | 74 % |
| Borkum | 2.029 | 71 % | Gas | 87 % |
| Hesel | 1.608 | 31 % | Gas | 66 % |
| Jemgum | 1.544 | 56 % | Gas | 81 % |
| Detern | 1.049 | 39 % | Gas | 70 % |