Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Erfurt
30.515 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Erfurt (Zensus 2022).
56 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (66 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Erfurt
- unsaniert (Ø 204 kWh/m²a): H 27 %, G 24 %, F 19 %, D 10 %, E 7 %, C 7 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 44 %, B 33 %, D 18 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 64 %, A 31 %, A+ 3 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Erfurt
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, vor 1919, Gas | 1.308 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 1.243 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 1.136 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 1.109 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 977 | E B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 935 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 881 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Gas | 870 | G B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 692 | 3 % |
| 1860–1918 | 4.874 | 18 % |
| 1919–1948 | 5.705 | 21 % |
| 1949–1957 | 907 | 3 % |
| 1958–1968 | 1.554 | 6 % |
| 1969–1978 | 1.338 | 5 % |
| 1979–1983 | 780 | 3 % |
| 1984–1994 | 2.254 | 8 % |
| 1995–2001 | 4.357 | 16 % |
| 2002–2009 | 2.212 | 8 % |
| 2010–2022 | 2.404 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 27.077 / 30.515 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 19.409 | 66 % |
| Heizöl | 2.422 | 8 % |
| Holz, Holzpellets | 418 | 1 % |
| Biomasse, Biogas | 17 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 1.375 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 576 | 2 % |
| Kohle | 220 | 1 % |
| Fernwärme | 4.640 | 16 % |
| kein Energieträger | 183 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 29.260 / 30.515 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 4.597 | 16 % |
| Etagenheizung | 2.851 | 10 % |
| Blockheizung | 533 | 2 % |
| Zentralheizung | 20.567 | 70 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 730 | 2 % |
| keine Heizung | 192 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 29.470 / 30.515 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 9.621 | 33 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 3.124 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 3.768 | 13 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.009 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 260 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 599 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 3.363 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 5.449 | 19 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 792 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 1.074 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 29.059 / 30.515 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,75 €/m² | 5,81 – 7,45 €/m² | 1.930 |
| Fläche je Wohnung | 97 m² | 70 – 117 m² | 3.490 |
| Eigentümerquote | 56,9 % | 5,4 – 100,0 % | 3.434 |
Heizungspflichten in Erfurt
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 21.831 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (75 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 6.241 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 4.640 Gebäude