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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Duisburg
81.685 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Duisburg (Zensus 2022).
76 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (65 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Duisburg
- unsaniert (Ø 223 kWh/m²a): H 35 %, G 32 %, F 15 %, E 7 %, D 5 %, C 4 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 55 %, B 25 %, D 18 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 69 %, A 23 %, C 7 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Duisburg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 4.250 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Gas | 3.401 | G B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 3.020 | G C A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 2.429 | G B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 2.241 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 2.192 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 2.187 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1950er, Gas | 2.183 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 161 | 0 % |
| 1860–1918 | 11.749 | 15 % |
| 1919–1948 | 14.899 | 19 % |
| 1949–1957 | 14.145 | 18 % |
| 1958–1968 | 12.246 | 16 % |
| 1969–1978 | 5.766 | 7 % |
| 1979–1983 | 2.289 | 3 % |
| 1984–1994 | 5.678 | 7 % |
| 1995–2001 | 4.204 | 5 % |
| 2002–2009 | 3.389 | 4 % |
| 2010–2022 | 2.640 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 77.166 / 81.685 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 51.902 | 65 % |
| Heizöl | 7.715 | 10 % |
| Holz, Holzpellets | 843 | 1 % |
| Biomasse, Biogas | 15 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 1.416 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 1.464 | 2 % |
| Kohle | 272 | 0 % |
| Fernwärme | 16.362 | 20 % |
| kein Energieträger | 448 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 80.437 / 81.685 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 16.387 | 20 % |
| Etagenheizung | 6.481 | 8 % |
| Blockheizung | 1.106 | 1 % |
| Zentralheizung | 54.504 | 68 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 1.690 | 2 % |
| keine Heizung | 460 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 80.628 / 81.685 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 6.849 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 13.540 | 18 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 17.695 | 23 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 2.101 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 2.333 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 2.825 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 20.800 | 27 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 8.111 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 919 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 2.139 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 77.312 / 81.685 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,79 €/m² | 5,35 – 6,35 €/m² | 6.105 |
| Fläche je Wohnung | 81 m² | 69 – 102 m² | 7.367 |
| Eigentümerquote | 30,0 % | 5,3 – 66,7 % | 7.333 |
Heizungspflichten in Duisburg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 59.617 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (74 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 9.030 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 16.362 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026