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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Doberschau-Gaußig
1.233 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Doberschau-Gaußig (Zensus 2022).
56 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (44 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 40 von 48 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Doberschau-Gaußig
- unsaniert (Ø 203 kWh/m²a): H 37 %, G 21 %, F 13 %, A 8 %, E 6 %, C 6 %, B 5 %, D 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 52 %, B 18 %, D 17 %, A 12 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 54 kWh/m²a): B 68 %, A 22 %, A+ 8 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Doberschau-Gaußig
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 40 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 38 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 38 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 33 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 30 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 26 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 26 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Strom | 25 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 57 | 9 % |
| 1860–1918 | 150 | 23 % |
| 1919–1948 | 118 | 18 % |
| 1949–1957 | 28 | 4 % |
| 1969–1978 | 14 | 2 % |
| 1979–1983 | 30 | 5 % |
| 1984–1994 | 93 | 14 % |
| 1995–2001 | 101 | 15 % |
| 2002–2009 | 14 | 2 % |
| 2010–2022 | 51 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 662 / 1.233 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 215 | 25 % |
| Heizöl | 382 | 44 % |
| Holz, Holzpellets | 79 | 9 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 84 | 10 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 62 | 7 % |
| Kohle | 21 | 2 % |
| Fernwärme | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 861 / 1.233 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 21 | 2 % |
| Etagenheizung | 60 | 5 % |
| Blockheizung | 15 | 1 % |
| Zentralheizung | 899 | 75 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 188 | 16 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.195 / 1.233 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 773 | 70 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 78 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 14 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 105 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 43 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 24 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 57 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.112 / 1.233 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,06 €/m² | 4,45 – 5,57 €/m² | 45 |
| Fläche je Wohnung | 104 m² | 88 – 122 m² | 260 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 54,7 – 100,0 % | 250 |
Heizungspflichten in Doberschau-Gaußig
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 597 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (69 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 30 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 12 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Bautzen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bautzen | 6.399 | 67 % | Gas | 79 % |
| Hoyerswerda | 4.954 | 62 % | Gas | 77 % |
| Radeberg | 3.877 | 50 % | Gas | 68 % |
| Kamenz | 3.717 | 63 % | Gas | 80 % |
| Ottendorf-Okrilla | 3.079 | 46 % | Gas | 64 % |
| Großröhrsdorf | 2.645 | 72 % | Gas | 84 % |
| Lauta | 2.514 | 84 % | Gas | 87 % |
| Bischofswerda | 2.330 | 70 % | Gas | 81 % |
| Sohland a.d. Spree | 2.162 | 77 % | Gas | 87 % |
| Bernsdorf | 1.942 | 70 % | Gas | 83 % |
| Schirgiswalde-Kirschau | 1.916 | 76 % | Gas | 87 % |
| Pulsnitz | 1.911 | 73 % | Gas | 85 % |