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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Dobel
569 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Dobel (Zensus 2022).
49 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (42 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 11 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Dobel
CDEFGH
BCD
- unsaniert (Ø 221 kWh/m²a): H 40 %, G 23 %, F 14 %, E 8 %, D 7 %, C 4 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 55 %, B 20 %, D 20 %, E 2 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 81 %, A 11 %, C 5 %, A+ 2 %
Modell, nicht gemessen
Die häufigsten Wohngebäude in Dobel
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 20 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 17 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 17 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 14 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 14 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Holz | 12 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 11 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil |
|---|
| bis 1859 | 14 | 4 % |
| 1860–1918 | 41 | 11 % |
| 1919–1948 | 22 | 6 % |
| 1958–1968 | 31 | 8 % |
| 1969–1978 | 71 | 18 % |
| 1979–1983 | 25 | 6 % |
| 1984–1994 | 75 | 19 % |
| 1995–2001 | 44 | 11 % |
| 2002–2009 | 21 | 5 % |
| 2010–2022 | 33 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 386 / 569 | |
Energieträger
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Gas | 230 | 40 % |
| Heizöl | 240 | 42 % |
| Holz, Holzpellets | 43 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 31 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 19 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 575 / 569 | |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Zentralheizung | 514 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 22 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 560 / 569 | |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 236 | 49 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 64 | 13 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 61 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 51 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 17 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 15 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 21 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 480 / 569 | |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen |
|---|
| Nettokaltmiete | 6,39 €/m² | 5,40 – 7,00 €/m² | 50 |
| Fläche je Wohnung | 108 m² | 89 – 127 m² | 85 |
| Eigentümerquote | 62,5 % | 44,7 – 100,0 % | 83 |
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 470 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 32 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: < 11 Gebäude
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