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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Dießen am Ammersee
3.192 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Dießen am Ammersee (Zensus 2022).
40 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (46 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 7 von 25 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Dießen am Ammersee
- unsaniert (Ø 191 kWh/m²a): H 30 %, G 20 %, D 14 %, F 10 %, C 9 %, E 7 %, A 6 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 50 %, B 25 %, D 16 %, A 8 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 73 %, A 15 %, A+ 6 %, C 6 %
Die häufigsten Wohngebäude in Dießen am Ammersee
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 127 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 118 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 106 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 97 | E C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 84 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 74 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 58 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 57 | A A A+ |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 85 | 4 % |
| 1860–1918 | 164 | 8 % |
| 1919–1948 | 93 | 4 % |
| 1949–1957 | 79 | 4 % |
| 1958–1968 | 169 | 8 % |
| 1969–1978 | 263 | 12 % |
| 1979–1983 | 173 | 8 % |
| 1984–1994 | 361 | 17 % |
| 1995–2001 | 213 | 10 % |
| 2002–2009 | 192 | 9 % |
| 2010–2022 | 351 | 16 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.143 / 3.192 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 775 | 27 % |
| Heizöl | 1.302 | 46 % |
| Holz, Holzpellets | 379 | 13 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 246 | 9 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 84 | 3 % |
| Fernwärme | 33 | 1 % |
| kein Energieträger | 31 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.853 / 3.192 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 39 | 1 % |
| Etagenheizung | 54 | 2 % |
| Blockheizung | 26 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.781 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 182 | 6 % |
| keine Heizung | 34 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.116 / 3.192 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.327 | 47 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 548 | 20 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 188 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 322 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 36 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 227 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 19 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 119 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.810 / 3.192 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 9,23 €/m² | 8,29 – 10,50 €/m² | 260 |
| Fläche je Wohnung | 122 m² | 101 – 140 m² | 490 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 31,6 – 100,0 % | 473 |
Heizungspflichten in Dießen am Ammersee
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.077 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (73 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 28 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 33 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Landsberg am Lech
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Landsberg am Lech | 6.285 | 41 % | Gas | 62 % |
| Kaufering | 2.629 | 48 % | Heizöl | 60 % |
| Geltendorf | 1.759 | 36 % | Heizöl | 54 % |
| Utting am Ammersee | 1.355 | 32 % | Heizöl | 58 % |
| Fuchstal | 1.283 | 38 % | Heizöl | 56 % |
| Weil | 1.270 | 39 % | Heizöl | 59 % |
| Pürgen | 1.175 | 31 % | Heizöl | 55 % |
| Windach | 1.106 | 34 % | Heizöl | 55 % |
| Penzing | 1.105 | 43 % | Heizöl | 65 % |
| Schondorf am Ammersee | 1.101 | 36 % | Heizöl | 60 % |
| Denklingen | 891 | 35 % | Heizöl | 58 % |
| Vilgertshofen | 872 | 28 % | Heizöl | 58 % |