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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Demitz-Thumitz
820 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Demitz-Thumitz (Zensus 2022).
75 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (47 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 48 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Demitz-Thumitz
- unsaniert (Ø 232 kWh/m²a): H 47 %, G 26 %, F 8 %, C 7 %, D 4 %, E 3 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 66 %, D 15 %, B 12 %, A 5 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 74 %, A 17 %, C 6 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Demitz-Thumitz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 48 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 29 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 25 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 24 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 20 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Strom | 18 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 17 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 16 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 21 | 5 % |
| 1860–1918 | 108 | 27 % |
| 1919–1948 | 105 | 27 % |
| 1958–1968 | 36 | 9 % |
| 1969–1978 | 18 | 5 % |
| 1979–1983 | 11 | 3 % |
| 1984–1994 | 31 | 8 % |
| 1995–2001 | 18 | 5 % |
| 2002–2009 | 19 | 5 % |
| 2010–2022 | 20 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 393 / 820 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 256 | 47 % |
| Heizöl | 157 | 29 % |
| Holz, Holzpellets | 41 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 30 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 27 | 5 % |
| Kohle | 11 | 2 % |
| Fernwärme | 18 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 549 / 820 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 21 | 3 % |
| Etagenheizung | 26 | 4 % |
| Zentralheizung | 569 | 80 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 69 | 10 % |
| keine Heizung | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 709 / 820 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 467 | 67 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 35 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 74 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 62 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 15 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 19 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 696 / 820 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,77 €/m² | 4,43 – 5,05 €/m² | 52 |
| Fläche je Wohnung | 99 m² | 83 – 112 m² | 165 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 26,7 – 100,0 % | 157 |
Heizungspflichten in Demitz-Thumitz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 413 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (75 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 15 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 18 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Bautzen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bautzen | 6.399 | 67 % | Gas | 79 % |
| Hoyerswerda | 4.954 | 62 % | Gas | 77 % |
| Radeberg | 3.877 | 50 % | Gas | 68 % |
| Kamenz | 3.717 | 63 % | Gas | 80 % |
| Ottendorf-Okrilla | 3.079 | 46 % | Gas | 64 % |
| Großröhrsdorf | 2.645 | 72 % | Gas | 84 % |
| Lauta | 2.514 | 84 % | Gas | 87 % |
| Bischofswerda | 2.330 | 70 % | Gas | 81 % |
| Sohland a.d. Spree | 2.162 | 77 % | Gas | 87 % |
| Bernsdorf | 1.942 | 70 % | Gas | 83 % |
| Schirgiswalde-Kirschau | 1.916 | 76 % | Gas | 87 % |
| Pulsnitz | 1.911 | 73 % | Gas | 85 % |