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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Delmenhorst
21.820 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Delmenhorst (Zensus 2022).
64 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (91 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Delmenhorst
- unsaniert (Ø 229 kWh/m²a): H 40 %, G 26 %, F 15 %, D 7 %, E 6 %, C 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 59 %, B 24 %, D 16 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 82 %, A 16 %
Die häufigsten Wohngebäude in Delmenhorst
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 1.476 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 1.347 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 1.266 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 1.036 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 962 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 884 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 839 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 637 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 63 | 0 % |
| 1860–1918 | 1.524 | 8 % |
| 1919–1948 | 2.069 | 11 % |
| 1949–1957 | 1.594 | 8 % |
| 1958–1968 | 3.008 | 16 % |
| 1969–1978 | 3.966 | 21 % |
| 1979–1983 | 1.323 | 7 % |
| 1984–1994 | 2.391 | 12 % |
| 1995–2001 | 1.589 | 8 % |
| 2002–2009 | 933 | 5 % |
| 2010–2022 | 786 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 19.246 / 21.820 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 19.713 | 91 % |
| Heizöl | 666 | 3 % |
| Holz, Holzpellets | 35 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 189 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 402 | 2 % |
| Fernwärme | 502 | 2 % |
| kein Energieträger | 36 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 21.549 / 21.820 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 508 | 2 % |
| Etagenheizung | 2.952 | 14 % |
| Blockheizung | 152 | 1 % |
| Zentralheizung | 17.234 | 81 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 476 | 2 % |
| keine Heizung | 36 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 21.358 / 21.820 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 8.604 | 41 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 2.720 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 4.091 | 20 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.913 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 215 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 185 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.936 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 535 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 76 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 580 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 20.855 / 21.820 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,21 €/m² | 5,67 – 6,78 €/m² | 1.504 |
| Fläche je Wohnung | 105 m² | 87 – 121 m² | 2.171 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 29,4 – 81,2 % | 2.153 |
Heizungspflichten in Delmenhorst
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 20.379 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (95 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 611 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 502 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026