Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Coburg
9.554 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Coburg (Zensus 2022).
68 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (73 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Coburg
- unsaniert (Ø 229 kWh/m²a): H 38 %, G 29 %, F 17 %, D 5 %, C 5 %, E 4 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 59 %, B 21 %, D 17 %, A 2 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 76 %, A 20 %, C 3 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Coburg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 476 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 352 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 337 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 303 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 275 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 274 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 263 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 246 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 292 | 4 % |
| 1860–1918 | 1.123 | 14 % |
| 1919–1948 | 912 | 11 % |
| 1949–1957 | 674 | 8 % |
| 1958–1968 | 1.380 | 17 % |
| 1969–1978 | 1.084 | 13 % |
| 1979–1983 | 562 | 7 % |
| 1984–1994 | 802 | 10 % |
| 1995–2001 | 465 | 6 % |
| 2002–2009 | 298 | 4 % |
| 2010–2022 | 470 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.062 / 9.554 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 6.611 | 73 % |
| Heizöl | 1.114 | 12 % |
| Holz, Holzpellets | 253 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 200 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 128 | 1 % |
| Kohle | 18 | 0 % |
| Fernwärme | 660 | 7 % |
| kein Energieträger | 36 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.020 / 9.554 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 648 | 7 % |
| Etagenheizung | 745 | 8 % |
| Blockheizung | 12 | 0 % |
| Zentralheizung | 7.513 | 81 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 301 | 3 % |
| keine Heizung | 45 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.264 / 9.554 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.362 | 39 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 894 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 995 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 829 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 114 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 94 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.617 | 19 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 412 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 92 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 282 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.691 / 9.554 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,42 €/m² | 5,50 – 7,30 €/m² | 804 |
| Fläche je Wohnung | 103 m² | 81 – 129 m² | 1.257 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 18,8 – 100,0 % | 1.242 |
Heizungspflichten in Coburg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 7.725 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 504 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 660 Gebäude