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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bretzenheim
787 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bretzenheim (Zensus 2022).
54 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (63 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 22 von 26 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bretzenheim
- unsaniert (Ø 214 kWh/m²a): H 41 %, G 17 %, F 14 %, D 8 %, E 8 %, C 6 %, A 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 49 %, B 25 %, D 21 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 75 %, A 18 %, A+ 4 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bretzenheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 48 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 45 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 45 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 44 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 40 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 37 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 29 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 27 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 24 | 4 % |
| 1860–1918 | 70 | 11 % |
| 1919–1948 | 26 | 4 % |
| 1949–1957 | 15 | 2 % |
| 1958–1968 | 132 | 20 % |
| 1969–1978 | 92 | 14 % |
| 1979–1983 | 24 | 4 % |
| 1984–1994 | 78 | 12 % |
| 1995–2001 | 91 | 14 % |
| 2002–2009 | 36 | 5 % |
| 2010–2022 | 78 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 666 / 787 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 484 | 63 % |
| Heizöl | 165 | 21 % |
| Holz, Holzpellets | 24 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 42 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 34 | 4 % |
| Fernwärme | 19 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 774 / 787 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 19 | 2 % |
| Etagenheizung | 27 | 3 % |
| Zentralheizung | 704 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 25 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 781 / 787 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 456 | 61 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 59 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 53 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 77 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 48 | 6 % |
| Anderer Gebäudetyp | 31 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 751 / 787 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,23 €/m² | 5,69 – 6,79 €/m² | 50 |
| Fläche je Wohnung | 125 m² | 105 – 143 m² | 88 |
| Eigentümerquote | 69,6 % | 47,1 – 100,0 % | 88 |
Heizungspflichten in Bretzenheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 649 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 12 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 19 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Bad Kreuznach
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bad Kreuznach | 10.685 | 66 % | Gas | 81 % |
| Kirn | 2.569 | 79 % | Gas | 86 % |
| Bad Sobernheim | 1.926 | 69 % | Gas | 82 % |
| Stromberg | 1.349 | 38 % | Gas | 72 % |
| Langenlonsheim | 1.303 | 60 % | Gas | 74 % |
| Hargesheim | 960 | 63 % | Gas | 80 % |
| Meisenheim | 878 | 68 % | Gas | 80 % |
| Guldental | 853 | 56 % | Gas | 82 % |
| Roxheim | 838 | 43 % | Gas | 65 % |
| Rüdesheim | 792 | 53 % | Gas | 74 % |
| Waldböckelheim | 777 | 69 % | Gas | 83 % |
| Hackenheim | 699 | 56 % | Gas | 79 % |