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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bad Sobernheim
1.926 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bad Sobernheim (Zensus 2022).
69 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (51 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 5 von 26 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bad Sobernheim
- unsaniert (Ø 224 kWh/m²a): H 40 %, G 27 %, F 15 %, D 7 %, C 4 %, E 4 %, B 2 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 56 %, B 22 %, D 17 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 78 %, A 18 %, C 3 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bad Sobernheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 87 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 81 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 66 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 61 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 55 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 50 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Heizöl | 49 | F B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 49 | F B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 31 | 2 % |
| 1860–1918 | 212 | 13 % |
| 1919–1948 | 199 | 12 % |
| 1949–1957 | 183 | 11 % |
| 1958–1968 | 387 | 23 % |
| 1969–1978 | 149 | 9 % |
| 1979–1983 | 168 | 10 % |
| 1984–1994 | 138 | 8 % |
| 1995–2001 | 94 | 6 % |
| 2002–2009 | 74 | 4 % |
| 2010–2022 | 46 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.681 / 1.926 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 919 | 51 % |
| Heizöl | 559 | 31 % |
| Holz, Holzpellets | 67 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 69 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 67 | 4 % |
| Fernwärme | 78 | 4 % |
| kein Energieträger | 29 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.788 / 1.926 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 90 | 5 % |
| Etagenheizung | 92 | 5 % |
| Zentralheizung | 1.596 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 94 | 5 % |
| keine Heizung | 29 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.907 / 1.926 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 780 | 44 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 120 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 332 | 19 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 174 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 53 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 202 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 17 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 95 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.788 / 1.926 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,57 €/m² | 5,13 – 6,33 €/m² | 141 |
| Fläche je Wohnung | 109 m² | 91 – 132 m² | 224 |
| Eigentümerquote | 61,2 % | 35,6 – 100,0 % | 222 |
Heizungspflichten in Bad Sobernheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.478 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 17 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 78 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Bad Kreuznach
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bad Kreuznach | 10.685 | 66 % | Gas | 81 % |
| Kirn | 2.569 | 79 % | Gas | 86 % |
| Stromberg | 1.349 | 38 % | Gas | 72 % |
| Langenlonsheim | 1.303 | 60 % | Gas | 74 % |
| Hargesheim | 960 | 63 % | Gas | 80 % |
| Meisenheim | 878 | 68 % | Gas | 80 % |
| Guldental | 853 | 56 % | Gas | 82 % |
| Roxheim | 838 | 43 % | Gas | 65 % |
| Rüdesheim | 792 | 53 % | Gas | 74 % |
| Bretzenheim | 787 | 54 % | Gas | 72 % |
| Waldböckelheim | 777 | 69 % | Gas | 83 % |
| Hackenheim | 699 | 56 % | Gas | 79 % |