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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Brandenburg an der Havel
13.725 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Brandenburg an der Havel (Zensus 2022).
65 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (71 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Brandenburg an der Havel
- unsaniert (Ø 216 kWh/m²a): H 34 %, G 25 %, F 17 %, D 9 %, C 7 %, E 4 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 45 %, B 31 %, D 20 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 64 %, A 28 %, C 6 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Brandenburg an der Havel
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 761 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 725 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 723 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 654 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 581 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Gas | 503 | G B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 498 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 398 | G C A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 244 | 2 % |
| 1860–1918 | 1.762 | 15 % |
| 1919–1948 | 3.795 | 32 % |
| 1949–1957 | 436 | 4 % |
| 1958–1968 | 787 | 7 % |
| 1969–1978 | 623 | 5 % |
| 1979–1983 | 370 | 3 % |
| 1984–1994 | 537 | 5 % |
| 1995–2001 | 1.542 | 13 % |
| 2002–2009 | 703 | 6 % |
| 2010–2022 | 892 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 11.691 / 13.725 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 9.158 | 71 % |
| Heizöl | 743 | 6 % |
| Holz, Holzpellets | 200 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 479 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 179 | 1 % |
| Kohle | 79 | 1 % |
| Fernwärme | 1.984 | 15 % |
| kein Energieträger | 81 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 12.903 / 13.725 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 1.987 | 15 % |
| Etagenheizung | 1.728 | 13 % |
| Blockheizung | 585 | 4 % |
| Zentralheizung | 8.677 | 65 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 278 | 2 % |
| keine Heizung | 93 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 13.348 / 13.725 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 4.964 | 38 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.339 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.708 | 13 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 305 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 154 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 216 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.919 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 1.952 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 181 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 384 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 13.122 / 13.725 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,77 €/m² | 5,08 – 6,45 €/m² | 918 |
| Fläche je Wohnung | 94 m² | 68 – 115 m² | 1.901 |
| Eigentümerquote | 62,5 % | 0,0 – 100,0 % | 1.863 |
Heizungspflichten in Brandenburg an der Havel
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 9.901 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (77 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 2.133 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.984 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026