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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bottrop
23.853 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bottrop (Zensus 2022).
67 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (60 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Bottrop
- unsaniert (Ø 212 kWh/m²a): H 34 %, G 27 %, F 16 %, E 8 %, D 6 %, C 5 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 56 %, B 22 %, D 17 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 75 %, A 18 %, C 5 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bottrop
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, vor 1919, Gas | 733 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 689 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Fernwärme | 649 | G D C |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 629 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 582 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 526 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 502 | G B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1950er, Gas | 431 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 27 | 0 % |
| 1860–1918 | 3.668 | 17 % |
| 1919–1948 | 2.437 | 11 % |
| 1949–1957 | 3.258 | 15 % |
| 1958–1968 | 3.002 | 14 % |
| 1969–1978 | 2.138 | 10 % |
| 1979–1983 | 836 | 4 % |
| 1984–1994 | 2.568 | 12 % |
| 1995–2001 | 1.391 | 6 % |
| 2002–2009 | 988 | 5 % |
| 2010–2022 | 1.271 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 21.584 / 23.853 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 13.722 | 60 % |
| Heizöl | 2.163 | 9 % |
| Holz, Holzpellets | 173 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 1.121 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 1.485 | 7 % |
| Kohle | 268 | 1 % |
| Fernwärme | 3.773 | 17 % |
| kein Energieträger | 114 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 22.822 / 23.853 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 3.789 | 16 % |
| Etagenheizung | 1.512 | 6 % |
| Blockheizung | 318 | 1 % |
| Zentralheizung | 16.386 | 70 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 1.440 | 6 % |
| keine Heizung | 114 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 23.559 / 23.853 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.732 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 4.401 | 20 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 4.228 | 19 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.615 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.350 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 710 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 4.908 | 22 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 1.053 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 104 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 858 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 21.959 / 23.853 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,02 €/m² | 5,49 – 6,68 €/m² | 1.970 |
| Fläche je Wohnung | 90 m² | 75 – 109 m² | 2.501 |
| Eigentümerquote | 42,1 % | 11,3 – 68,8 % | 2.481 |
Heizungspflichten in Bottrop
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 15.885 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (70 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 1.157 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 3.773 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026